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Votre agence IMMO Connection vous propose à la vente, au centre du village de Champagne-en-Valromey, ce bel appartement de type 3 de 85 m² habitables carrez, situé au 1er étage d'une copropriété de 3 logements et d'un local commercial. Il se compose d'un grand salon de 24 m², d'une cuisine séparée de 14 m², de 2 chambres de 13 m² chacunes, d'une salle de bain de 6 m² et d'un WC indépendant. Chauffage collectif chaudière à fuel avec compteur indépendant pour chaque appartement. La copropriété sera créée lors de la vente. Façade et toit en bon état. Alors n'hésitez plus et contacter IMMO CONNECTION pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : fr.
Prix moyens 2025 pour la région Champagne-en-Valromey (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 562 € | 61 314 € | 5 070 € | -51 752 € | 21 400 € | 30 352 € | 30 352 € |
| 2 | 9 753 € | 6 419 € | 4 935 € | 3 334 € | - | - | 27 018 € |
| 3 | 9 948 € | 6 280 € | 4 796 € | 3 668 € | - | - | 23 350 € |
| 4 | 10 147 € | 6 136 € | 4 652 € | 4 011 € | - | - | 19 339 € |
| 5 | 10 350 € | 5 987 € | 4 503 € | 4 363 € | - | - | 14 976 € |
| 6 | 10 557 € | 5 833 € | 4 348 € | 4 724 € | - | - | 10 252 € |
| 7 | 10 768 € | 5 673 € | 4 189 € | 5 095 € | - | - | 5 157 € |
| 8 | 10 983 € | 5 508 € | 4 024 € | 5 475 € | - | - | - |
| 9 | 11 203 € | 5 337 € | 3 853 € | 5 866 € | - | - | - |
| 10 | 11 427 € | 5 161 € | 3 677 € | 6 266 € | - | - | - |
| 11 | 11 656 € | 4 978 € | 3 494 € | 6 678 € | - | - | - |
| 12 | 11 889 € | 4 789 € | 3 305 € | 7 100 € | - | - | - |
| 13 | 12 127 € | 4 593 € | 3 109 € | 7 533 € | - | - | - |
| 14 | 12 369 € | 4 391 € | 2 907 € | 7 978 € | - | - | - |
| 15 | 12 617 € | 4 182 € | 2 698 € | 8 435 € | - | - | - |
| 16 | 12 869 € | 3 965 € | 2 481 € | 8 903 € | - | - | - |
| 17 | 13 126 € | 3 741 € | 2 257 € | 9 385 € | - | - | - |
| 18 | 13 389 € | 3 510 € | 2 025 € | 9 879 € | - | - | - |
| 19 | 13 657 € | 3 270 € | 1 786 € | 10 387 € | - | - | - |
| 20 | 13 930 € | 3 022 € | 1 538 € | 10 908 € | - | - | - |
| 21 | 14 208 € | 2 765 € | 1 281 € | 11 443 € | - | - | - |
| 22 | 14 492 € | 2 500 € | 1 016 € | 11 993 € | - | - | - |
| 23 | 14 782 € | 2 225 € | 741 € | 12 557 € | - | - | - |
| 24 | 15 078 € | 1 941 € | 457 € | 13 137 € | - | - | - |
| 25 | 15 379 € | 1 647 € | 163 € | 13 732 € | - | - | - |
| TOTAL | 306 265 € | 165 168 € | 73 302 € | 141 097 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 008 € | -6 420 € | +8 428 € |
| 2 | +2 008 € | 0 € | +2 008 € |
| 3 | +2 008 € | 0 € | +2 008 € |
| 4 | +2 008 € | 0 € | +2 008 € |
| 5 | +2 008 € | 0 € | +2 008 € |
| 6 | +2 008 € | 0 € | +2 008 € |
| 7 | +2 008 € | 0 € | +2 008 € |
| 8 | +2 008 € | +96 € | +1 912 € |
| 9 | +2 008 € | +1 760 € | +248 € |
| 10 | +2 008 € | +1 880 € | +128 € |
| 11 | +2 008 € | +2 003 € | +5 € |
| 12 | +2 008 € | +2 130 € | -122 € |
| 13 | +2 008 € | +2 260 € | -252 € |
| 14 | +2 008 € | +2 393 € | -385 € |
| 15 | +2 008 € | +2 530 € | -522 € |
| 16 | +2 008 € | +2 671 € | -663 € |
| 17 | +2 008 € | +2 815 € | -807 € |
| 18 | +2 008 € | +2 964 € | -956 € |
| 19 | +2 008 € | +3 116 € | -1 108 € |
| 20 | +2 008 € | +3 272 € | -1 264 € |
| 21 | +2 008 € | +3 433 € | -1 425 € |
| 22 | +2 008 € | +3 598 € | -1 590 € |
| 23 | +2 008 € | +3 767 € | -1 759 € |
| 24 | +2 008 € | +3 941 € | -1 933 € |
| 25 | +2 008 € | +4 120 € | -2 112 € |
| Total | +50 200 € | +42 329 € | +7 871 € |