Appartement 4 pièces 133 m²

appartement ou local commercial

A vendre, Cet appartement F3/4 au RDC d'une superficie de 133 m2 habitable a NORDHOUSE proche du centre-ville avec une belle terrasse est constitué :

D'une entrée desservant deux très grandes pièces de 38 m2 et 43 m2, une pièce faisant office de salon, une cuisine donnant sur une terrasse, une pièce technique pouvant être une futur salle de bain et un WC.

Il y a plusieurs places de stationnement privatif. Idéalement pour un premier investissement ou pour une profession libérale (kiné médecin etc…)

Travaux à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. (Numéro de téléphone en haut à droite de la pub)

IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE.

Estimation DPE annuel 9330€ ET 12680€ au 1er janvier 2021. (Pour l'ensemble du bâtiment) (Pour des renseignements complémentaires me téléphoner. (Dpe sur l'ensemble de la maison.)

Dossier géré par l'agent commercial de l'immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION.

N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°13945

PRIX : 189.000€ (dont 5% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Net vendeur : 180.000€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI [Coordonnées masquées] Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820667 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (180 000,00 € hors honoraires). Référence annonce : 7501820667-X Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 180 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 330 € et 12 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).