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Duplex 2 pièces 43 m²
Compiègne centre ville, à deux pas des commodités,
Cet appartement en duplex comprend une entrée, un séjour salon avec rangement et une cuisine. A l'étage, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC.
Vendu loué 512.82 euros (490.82 + 22), idéal investisseur !
A visiter !
Surface : 43 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023
Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 168 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens 2025 pour la région Compiègne. Main d'œuvre incluse. Les prix sont adaptés pour une zone rurale.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 414 € | 27 967 € | 3 818 € | -19 553 € | 19 553 € | - | - |
| 2 | 8 582 € | 4 956 € | 3 717 € | 3 627 € | - | - | - |
| 3 | 8 754 € | 4 851 € | 3 612 € | 3 903 € | - | - | - |
| 4 | 8 929 € | 4 742 € | 3 503 € | 4 187 € | - | - | - |
| 5 | 9 108 € | 4 630 € | 3 391 € | 4 478 € | - | - | - |
| 6 | 9 290 € | 4 514 € | 3 275 € | 4 776 € | - | - | - |
| 7 | 9 476 € | 4 394 € | 3 155 € | 5 082 € | - | - | - |
| 8 | 9 665 € | 4 270 € | 3 030 € | 5 396 € | - | - | - |
| 9 | 9 858 € | 4 141 € | 2 902 € | 5 717 € | - | - | - |
| 10 | 10 056 € | 4 008 € | 2 769 € | 6 048 € | - | - | - |
| 11 | 10 257 € | 3 870 € | 2 631 € | 6 386 € | - | - | - |
| 12 | 10 462 € | 3 728 € | 2 489 € | 6 734 € | - | - | - |
| 13 | 10 671 € | 3 581 € | 2 342 € | 7 090 € | - | - | - |
| 14 | 10 884 € | 3 428 € | 2 189 € | 7 456 € | - | - | - |
| 15 | 11 102 € | 3 271 € | 2 032 € | 7 831 € | - | - | - |
| 16 | 11 324 € | 3 108 € | 1 869 € | 8 217 € | - | - | - |
| 17 | 11 551 € | 2 939 € | 1 700 € | 8 612 € | - | - | - |
| 18 | 11 782 € | 2 764 € | 1 525 € | 9 017 € | - | - | - |
| 19 | 12 017 € | 2 584 € | 1 345 € | 9 433 € | - | - | - |
| 20 | 12 258 € | 2 397 € | 1 158 € | 9 861 € | - | - | - |
| 21 | 12 503 € | 2 204 € | 965 € | 10 299 € | - | - | - |
| 22 | 12 753 € | 2 004 € | 765 € | 10 749 € | - | - | - |
| 23 | 13 008 € | 1 797 € | 558 € | 11 211 € | - | - | - |
| 24 | 13 268 € | 1 583 € | 344 € | 11 685 € | - | - | - |
| 25 | 13 533 € | 1 362 € | 123 € | 12 172 € | - | - | - |
| TOTAL | 269 505 € | 109 093 € | 55 205 € | 160 412 € | 19 553 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 767 € | -5 866 € | +7 633 € |
| 2 | +1 767 € | +1 088 € | +679 € |
| 3 | +1 767 € | +1 171 € | +596 € |
| 4 | +1 767 € | +1 256 € | +511 € |
| 5 | +1 767 € | +1 343 € | +424 € |
| 6 | +1 767 € | +1 433 € | +334 € |
| 7 | +1 767 € | +1 525 € | +242 € |
| 8 | +1 767 € | +1 619 € | +148 € |
| 9 | +1 767 € | +1 715 € | +52 € |
| 10 | +1 767 € | +1 814 € | -47 € |
| 11 | +1 767 € | +1 916 € | -149 € |
| 12 | +1 767 € | +2 020 € | -253 € |
| 13 | +1 767 € | +2 127 € | -360 € |
| 14 | +1 767 € | +2 237 € | -470 € |
| 15 | +1 767 € | +2 349 € | -582 € |
| 16 | +1 767 € | +2 465 € | -698 € |
| 17 | +1 767 € | +2 584 € | -817 € |
| 18 | +1 767 € | +2 705 € | -938 € |
| 19 | +1 767 € | +2 830 € | -1 063 € |
| 20 | +1 767 € | +2 958 € | -1 191 € |
| 21 | +1 767 € | +3 090 € | -1 323 € |
| 22 | +1 767 € | +3 225 € | -1 458 € |
| 23 | +1 767 € | +3 363 € | -1 596 € |
| 24 | +1 767 € | +3 505 € | -1 738 € |
| 25 | +1 767 € | +3 651 € | -1 884 € |
| Total | +44 175 € | +48 124 € | +-3 949 € |