Ferme 11 pièces 194 m²

Ferme 11 pièces 194 m²

EXCLUSIVITE NESTENN YSSINGEAUX ! A 10 minutes environ d'yssingeaux, hameau de GRAZAC, ancien corps de ferme séparé actuellement en deux habitations : la première habitation offre en rdc une pièce de vie avec cuisine meublée,insert et acccès direct sur terrasse couverte plein sud, un wc, une buanderie, au 1er étage deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc, au 2ème étage combles aménagées offrant une chambre et un coin jeu. la 2ème habitation offre aussi en rdc une pièce de vie typique avec insert et pierre apparente, une salle de bains, un wc, un cellier au 1er étage 3 chambres et une pièce à aménager, d'environ 12 m2 grenier Le tout sur environ 1200 m2 de terrain Idéal Projet gîtes , locatif ou possibilité de réunir les deux habitations travaux à prévoir.

Surface : 194 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025

Consommation énergie primaire : 656 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr