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Appartement À Vendre
✨ Appartement Remicourt 3 chambres ✨
Dans un environnement privilégié, au cœur du quartier recherché de Remicourt, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence très calme, idéal pour une vie sereine au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle.
L'espace nuit, bien distinct, se compose d'un couloir desservant 3 chambres confortables, dont une avec grand balcon privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire en toute intimité. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de WC séparés, pour plus de praticité.
🔧 Confort et prestations :
Menuiseries en PVC double vitrage Volets électriques Bonne distribution des espaces
📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au [numéro] pour organiser une visite. Référence agence : 411 Référence annonce : A54V-LAJ-IZR Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Prix moyens 2025 pour la région Saint-Quentin (coefficient 0.9 appliqué pour les zones rurales). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 873 € | 55 671 € | 4 091 € | -44 798 € | 21 400 € | 23 398 € | 23 398 € |
| 2 | 11 091 € | 5 511 € | 3 980 € | 5 580 € | - | - | 17 819 € |
| 3 | 11 312 € | 5 397 € | 3 866 € | 5 916 € | - | - | 11 903 € |
| 4 | 11 539 € | 5 279 € | 3 748 € | 6 260 € | - | - | 5 643 € |
| 5 | 11 769 € | 5 157 € | 3 626 € | 6 613 € | - | - | - |
| 6 | 12 005 € | 5 031 € | 3 500 € | 6 974 € | - | - | - |
| 7 | 12 245 € | 4 901 € | 3 370 € | 7 344 € | - | - | - |
| 8 | 12 490 € | 4 766 € | 3 236 € | 7 724 € | - | - | - |
| 9 | 12 740 € | 4 627 € | 3 097 € | 8 112 € | - | - | - |
| 10 | 12 994 € | 4 484 € | 2 953 € | 8 511 € | - | - | - |
| 11 | 13 254 € | 4 336 € | 2 805 € | 8 919 € | - | - | - |
| 12 | 13 519 € | 4 182 € | 2 652 € | 9 337 € | - | - | - |
| 13 | 13 790 € | 4 024 € | 2 494 € | 9 766 € | - | - | - |
| 14 | 14 066 € | 3 860 € | 2 330 € | 10 205 € | - | - | - |
| 15 | 14 347 € | 3 691 € | 2 161 € | 10 655 € | - | - | - |
| 16 | 14 634 € | 3 517 € | 1 986 € | 11 117 € | - | - | - |
| 17 | 14 926 € | 3 336 € | 1 806 € | 11 590 € | - | - | - |
| 18 | 15 225 € | 3 150 € | 1 620 € | 12 075 € | - | - | - |
| 19 | 15 530 € | 2 958 € | 1 427 € | 12 572 € | - | - | - |
| 20 | 15 840 € | 2 759 € | 1 228 € | 13 082 € | - | - | - |
| 21 | 16 157 € | 2 553 € | 1 023 € | 13 604 € | - | - | - |
| 22 | 16 480 € | 2 341 € | 810 € | 14 139 € | - | - | - |
| 23 | 16 810 € | 2 121 € | 591 € | 14 688 € | - | - | - |
| 24 | 17 146 € | 1 895 € | 364 € | 15 251 € | - | - | - |
| 25 | 17 489 € | 1 660 € | 130 € | 15 828 € | - | - | - |
| TOTAL | 348 270 € | 147 207 € | 58 894 € | 201 063 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 283 € | -6 420 € | +8 703 € |
| 2 | +2 283 € | 0 € | +2 283 € |
| 3 | +2 283 € | 0 € | +2 283 € |
| 4 | +2 283 € | 0 € | +2 283 € |
| 5 | +2 283 € | +291 € | +1 992 € |
| 6 | +2 283 € | +2 092 € | +191 € |
| 7 | +2 283 € | +2 203 € | +80 € |
| 8 | +2 283 € | +2 317 € | -34 € |
| 9 | +2 283 € | +2 434 € | -151 € |
| 10 | +2 283 € | +2 553 € | -270 € |
| 11 | +2 283 € | +2 676 € | -393 € |
| 12 | +2 283 € | +2 801 € | -518 € |
| 13 | +2 283 € | +2 930 € | -647 € |
| 14 | +2 283 € | +3 062 € | -779 € |
| 15 | +2 283 € | +3 197 € | -914 € |
| 16 | +2 283 € | +3 335 € | -1 052 € |
| 17 | +2 283 € | +3 477 € | -1 194 € |
| 18 | +2 283 € | +3 622 € | -1 339 € |
| 19 | +2 283 € | +3 772 € | -1 489 € |
| 20 | +2 283 € | +3 924 € | -1 641 € |
| 21 | +2 283 € | +4 081 € | -1 798 € |
| 22 | +2 283 € | +4 242 € | -1 959 € |
| 23 | +2 283 € | +4 407 € | -2 124 € |
| 24 | +2 283 € | +4 575 € | -2 292 € |
| 25 | +2 283 € | +4 749 € | -2 466 € |
| Total | +57 075 € | +60 319 € | +-3 244 € |