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Située sur la commune de Sennely, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un salon/séjour.
À l'étage, vous trouerez 4 chambres ainsi q'une salle de bains.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 925 m² comprenant une grange et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projets professionnels.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d'espace et de potentiel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520 € et 7500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Prix moyens 2025 pour la région Sennely (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 859 € | 70 300 € | 8 023 € | -56 441 € | 21 400 € | 35 041 € | 35 041 € |
| 2 | 14 137 € | 10 010 € | 7 812 € | 4 127 € | - | - | 30 914 € |
| 3 | 14 419 € | 9 792 € | 7 595 € | 4 627 € | - | - | 26 287 € |
| 4 | 14 708 € | 9 567 € | 7 369 € | 5 141 € | - | - | 21 147 € |
| 5 | 15 002 € | 9 334 € | 7 136 € | 5 668 € | - | - | 15 478 € |
| 6 | 15 302 € | 9 092 € | 6 894 € | 6 210 € | - | - | 9 268 € |
| 7 | 15 608 € | 8 842 € | 6 644 € | 6 766 € | - | - | 2 502 € |
| 8 | 15 920 € | 8 582 € | 6 385 € | 7 338 € | - | - | - |
| 9 | 16 238 € | 8 314 € | 6 116 € | 7 925 € | - | - | - |
| 10 | 16 563 € | 8 036 € | 5 838 € | 8 527 € | - | - | - |
| 11 | 16 894 € | 7 748 € | 5 550 € | 9 146 € | - | - | - |
| 12 | 17 232 € | 7 450 € | 5 252 € | 9 782 € | - | - | - |
| 13 | 17 577 € | 7 141 € | 4 944 € | 10 436 € | - | - | - |
| 14 | 17 929 € | 6 822 € | 4 624 € | 11 107 € | - | - | - |
| 15 | 18 287 € | 6 491 € | 4 293 € | 11 797 € | - | - | - |
| 16 | 18 653 € | 6 148 € | 3 950 € | 12 505 € | - | - | - |
| 17 | 19 026 € | 5 793 € | 3 595 € | 13 233 € | - | - | - |
| 18 | 19 406 € | 5 425 € | 3 227 € | 13 981 € | - | - | - |
| 19 | 19 795 € | 5 044 € | 2 847 € | 14 750 € | - | - | - |
| 20 | 20 190 € | 4 650 € | 2 452 € | 15 540 € | - | - | - |
| 21 | 20 594 € | 4 242 € | 2 044 € | 16 353 € | - | - | - |
| 22 | 21 006 € | 3 819 € | 1 621 € | 17 187 € | - | - | - |
| 23 | 21 426 € | 3 381 € | 1 184 € | 18 045 € | - | - | - |
| 24 | 21 855 € | 2 928 € | 730 € | 18 927 € | - | - | - |
| 25 | 22 292 € | 2 458 € | 261 € | 19 834 € | - | - | - |
| TOTAL | 443 920 € | 231 408 € | 116 388 € | 212 512 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 910 € | -6 420 € | +9 330 € |
| 2 | +2 910 € | 0 € | +2 910 € |
| 3 | +2 910 € | 0 € | +2 910 € |
| 4 | +2 910 € | 0 € | +2 910 € |
| 5 | +2 910 € | 0 € | +2 910 € |
| 6 | +2 910 € | 0 € | +2 910 € |
| 7 | +2 910 € | 0 € | +2 910 € |
| 8 | +2 910 € | +1 451 € | +1 459 € |
| 9 | +2 910 € | +2 377 € | +533 € |
| 10 | +2 910 € | +2 558 € | +352 € |
| 11 | +2 910 € | +2 744 € | +166 € |
| 12 | +2 910 € | +2 935 € | -25 € |
| 13 | +2 910 € | +3 131 € | -221 € |
| 14 | +2 910 € | +3 332 € | -422 € |
| 15 | +2 910 € | +3 539 € | -629 € |
| 16 | +2 910 € | +3 752 € | -842 € |
| 17 | +2 910 € | +3 970 € | -1 060 € |
| 18 | +2 910 € | +4 194 € | -1 284 € |
| 19 | +2 910 € | +4 425 € | -1 515 € |
| 20 | +2 910 € | +4 662 € | -1 752 € |
| 21 | +2 910 € | +4 906 € | -1 996 € |
| 22 | +2 910 € | +5 156 € | -2 246 € |
| 23 | +2 910 € | +5 414 € | -2 504 € |
| 24 | +2 910 € | +5 678 € | -2 768 € |
| 25 | +2 910 € | +5 950 € | -3 040 € |
| Total | +72 750 € | +63 754 € | +8 996 € |