IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
En exclusivité, dans le centre de Valprivas, à deux pas du château, maison de ville de charme de 126 m2 . Belle bâtisse en pierre avec exposition idéale, au rez-de-chaussée : cuisine, salon et séjour d'été, salle de bain et toilettes. A l'étage, vaste pièces de vie de 48m2 avec 3m de hauteur sous plafond et beaux solivages, 3 chambres de 10,12 et 18m2. Mitoyenneté à l'arrière de la maison. Jardinet non attenant à proximité immédiate. Gros oeuvre en bon état, améliorations à prévoir. A voir rapidement. Vivian Cellier 06.32.18.34.75
Vivian. CELLIER Agent commercial undefined - vivian.cellier.externe@foncia.com RSAC n° à FONCIA Firminy 53 Rue Jean Jaurès - 42700 Firminy - CPI74012016000012160
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région rurale (Valprivas) avec un coefficient de 0.9 appliqué. Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 548 € | 73 939 € | 5 966 € | -62 391 € | 21 400 € | 40 991 € | 40 991 € |
| 2 | 11 779 € | 7 563 € | 5 810 € | 4 215 € | - | - | 36 776 € |
| 3 | 12 014 € | 7 402 € | 5 649 € | 4 612 € | - | - | 32 164 € |
| 4 | 12 254 € | 7 235 € | 5 482 € | 5 019 € | - | - | 27 145 € |
| 5 | 12 499 € | 7 062 € | 5 309 € | 5 437 € | - | - | 21 708 € |
| 6 | 12 749 € | 6 883 € | 5 130 € | 5 867 € | - | - | 15 841 € |
| 7 | 13 004 € | 6 697 € | 4 944 € | 6 307 € | - | - | 9 534 € |
| 8 | 13 265 € | 6 505 € | 4 752 € | 6 760 € | - | - | 2 774 € |
| 9 | 13 530 € | 6 306 € | 4 552 € | 7 224 € | - | - | - |
| 10 | 13 800 € | 6 099 € | 4 346 € | 7 701 € | - | - | - |
| 11 | 14 076 € | 5 885 € | 4 132 € | 8 191 € | - | - | - |
| 12 | 14 358 € | 5 664 € | 3 911 € | 8 694 € | - | - | - |
| 13 | 14 645 € | 5 435 € | 3 681 € | 9 210 € | - | - | - |
| 14 | 14 938 € | 5 197 € | 3 444 € | 9 741 € | - | - | - |
| 15 | 15 237 € | 4 951 € | 3 198 € | 10 286 € | - | - | - |
| 16 | 15 542 € | 4 696 € | 2 943 € | 10 846 € | - | - | - |
| 17 | 15 852 € | 4 432 € | 2 679 € | 11 421 € | - | - | - |
| 18 | 16 169 € | 4 158 € | 2 405 € | 12 011 € | - | - | - |
| 19 | 16 493 € | 3 875 € | 2 122 € | 12 618 € | - | - | - |
| 20 | 16 823 € | 3 581 € | 1 828 € | 13 241 € | - | - | - |
| 21 | 17 159 € | 3 277 € | 1 524 € | 13 882 € | - | - | - |
| 22 | 17 502 € | 2 962 € | 1 209 € | 14 540 € | - | - | - |
| 23 | 17 852 € | 2 636 € | 883 € | 15 217 € | - | - | - |
| 24 | 18 209 € | 2 298 € | 545 € | 15 912 € | - | - | - |
| 25 | 18 574 € | 1 948 € | 194 € | 16 626 € | - | - | - |
| TOTAL | 369 872 € | 196 686 € | 86 636 € | 173 187 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 425 € | -6 420 € | +8 845 € |
| 2 | +2 425 € | 0 € | +2 425 € |
| 3 | +2 425 € | 0 € | +2 425 € |
| 4 | +2 425 € | 0 € | +2 425 € |
| 5 | +2 425 € | 0 € | +2 425 € |
| 6 | +2 425 € | 0 € | +2 425 € |
| 7 | +2 425 € | 0 € | +2 425 € |
| 8 | +2 425 € | 0 € | +2 425 € |
| 9 | +2 425 € | +1 335 € | +1 090 € |
| 10 | +2 425 € | +2 310 € | +115 € |
| 11 | +2 425 € | +2 457 € | -32 € |
| 12 | +2 425 € | +2 608 € | -183 € |
| 13 | +2 425 € | +2 763 € | -338 € |
| 14 | +2 425 € | +2 922 € | -497 € |
| 15 | +2 425 € | +3 086 € | -661 € |
| 16 | +2 425 € | +3 254 € | -829 € |
| 17 | +2 425 € | +3 426 € | -1 001 € |
| 18 | +2 425 € | +3 603 € | -1 178 € |
| 19 | +2 425 € | +3 785 € | -1 360 € |
| 20 | +2 425 € | +3 972 € | -1 547 € |
| 21 | +2 425 € | +4 165 € | -1 740 € |
| 22 | +2 425 € | +4 362 € | -1 937 € |
| 23 | +2 425 € | +4 565 € | -2 140 € |
| 24 | +2 425 € | +4 773 € | -2 348 € |
| 25 | +2 425 € | +4 988 € | -2 563 € |
| Total | +60 625 € | +51 956 € | +8 669 € |