Achat studio

Luçon plein cœur de ville, à proximité immédiate de la cathédrale. Au sein d'une petite copropriété saine de 9 lots, idéalement située en hyper centre de Luçon, découvrez cet appartement de 35 m² situé au rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel de valorisation. Un emplacement rare et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles, services, centre historique et vie locale. Cet appartement se compose actuellement d'une grande pièce de vie, d'un espace salle d'eau avec WC ; Appartement libre de toute occupation ; Situé au rez-de-chaussée Appartement à terminer, des travaux sont à prévoir : Création / rénovation de la salle de bain ; Installation d'une cuisine ; Revêtements de sol ; Changement des ouvertures ; Aménagement intérieur selon votre projet Informations complémentaires : Absence de système de chauffage ; Bien non soumis au DPE ; Petite copropriété à taille humain ; Idéal pour un projet de rénovation / optimisation Un bien idéal pour : Première acquisition en centre-ville ; Investissement locatif avec création de valeur ; Projet sur mesure (résidence principale ou pied-à-terre) ; Investisseur souhaitant optimiser la rentabilité après travaux Les + du bien : Hyper centre-ville de Luçon ; Petite copropriété de 9 lots ; Syndic bénévole ; Libre de toute occupation ; Fort potentiel après travaux. Une opportunité rare en cœur de ville de Luçon, idéale pour un premier investissement ou un projet de vie, avec la possibilité de créer un bien entièrement à votre image. À visiter rapidement pour mesurer tout son potentiel. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !