IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Vends grand F2 avec parking privatif dans une cour privée , cave et grenier ! Dans un environnement idéal, en face du pont patch , dans un bel immeuble , je vous propose un beau F2 avec parquets , fenêtres double vitrage , chauffage individuel au gaz , cuisine et salle bains avec baignoire et wc , accompagné d’un grenier , d’une cave et d’une place de parking privée dans une cour fermée 😊 Petite copro bien tenue de 7 logements avec de faibles charges ( environ 60€/mois) gérée par un syndic pro . L’appartement est vendu loué , avec une locataire sérieuse depuis plus de 2 ans qui se plaît . Si vous voulez habiter l’appartement, il sera nécessaire d’informer la locataire 6 mois avant par courrier recommandé. Un nouveau diagnostic DPE a été fait fin juillet . Il est classé F principalement à cause de l’isolation des murs. Donc pour les connaisseurs , il y a des opportunités de défiscalisation interessantes en faisant des travaux d’isolation ! Loué actuellement 485€ /mois , en sachant que le loyer n’a pas été revu à la hausse depuis longtemps .. n’hésitez pas si vous avez des questions, je suis réactif pour y répondre 😊