IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
IMMEUBLE ST QUENTIN PROCHE CENTRE VILLE
SAINT QUENTIN (02100) à vendre immeuble 4 lots très bon état, Budget 129 000 euros FAI honoraires charge vendeur Proche lycée et proximité immédiate des commerces pour cet immeuble composé de 4 lots : Au RCH appartement de 50 m2 avec 3 pièces, salle de douche, wc, courette actuellement loué Au 1er étage appartement de 31 m2 avec 2 pièces, salle douche, wc actuellement loué Au 2ème étage appartement de 25 m2 avec 2 pièces, salle douche, wc Garage à louer avec dépendance d'environ 100m2 avec possibilité de rentrer une camionnette, idéal artisan, louable 450 euros mensuel Cave, compteurs individuels Revenus locatifs possibles 1800 euros mensuels Très bonne rentabilité Note DPE en D et GES EN B - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 2730 euros et 3750 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023, abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN -SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 426760FAN Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).