IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Venez découvrir cette charmante maison de village située au coeur de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ! Cette commune familiale est idéalement située à 10 minutes en voiture de Montmélian et de Saint-Pierre-d'Albigny, avec leurs commodités, gare SNCF et accès à l'autoroute. Votre vie quotidienne y sera simplifiée par la proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire) et de la maison de santé, directement accessibles à pied. Le compromis parfait entre calme de la campagne et proximité de la ville !
Sur plusieurs niveaux, cette maison traversante de 163 m² vous surprendra par ses beaux volumes. La visite débute par la cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur le reste du séjour. L'étage est complété par une salle d'eau et des WC séparés. Le niveau supérieur, entièrement refait, contient une belle salle de bains avec douche et baignoire et deux chambres spacieuses de 15 et 17 m². La magie opère au dernier étage avec une immense pièce dotée de presque 5 mètres de hauteur sous plafond, permettant d'accueillir de nombreux projets (salle de jeu, salle de cinéma, chambre supplémentaire...). Une troisième chambre et un bureau se rajoutent à cet espace. Chaque pièce de la maison a été optimisée et accueille de nombreux rangements.
En rez-de-jardin, vous retrouverez une cave voûtée et un atelier donnant sur le jardin. Le terrain de 226 m² accueille deux terrasses qui sauront être l'endroit propice aux beaux jours pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un abri de jardin et une piscine hors-sol viennent parfaire cet espace de verdure.
Cette propriété séduira les personnes à la recherche d'une maison spacieuse et authentique, au coeur d'un petit village de Savoie !
Plus de photos et visite virtuelle disponibles sur notre site.
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*Jorick GARNIER, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 980 924 195.
Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur notre site
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3230 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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