IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison Salleles D Aude 4 pièce(s) 200 m2
Vanessa Patureau vous propose cette charmante maison à vendre située à Sallèles-d'Aude, France.
D'une superficie totale de 200 m², cette maison se compose à l'étage d'une maison d'habitation de 100 m² et en rez-de-chaussée un ancien restaurant de 100 m² à exploiter selon vos envies ( agrandissement de l'habitation, création d'une activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte habitation / pro)
L'habitation se compose d'un séjour lumineux de 31 m² qui vous offre un espace de vie agréable, 2 grandes chambres, une cuisine séparé, un cellier/buanderie de 19 m² et une salle d'eau avec wc. La maison est équipé de la climatisation.
Prix : 140 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : A / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 307 et 1 769 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435859VANP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 435859VANP Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 307 € et 1 769 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).