Loft/atelier/surface 3 pièces 60 m²

Loft/atelier/surface 3 pièces 60 m²

+++ Loft T3 lumineux et spacieux au 2ème et dernier étage de 60 m2 au sol - Faibles charges (Petite copro) Charmant Loft spacieux de 60 m2, proche centre-ville, petite copropriété, syndic bénévole, faibles charges, chauffage individuel gaz, double vitrage, WC indépendant, idéal premier achat ou investissement locatif. +++ Visite virtuelle disponible sur notre site.+++

____________________________ Description _____________________________

L'appartement se situe au 2ème étage d'une copropriété des années 1930, sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse (35 m2 environ avec la cuisine), d'une cuisine partiellement équipée tout en longueur, d'une chambre, d'un coin bureau pouvant êttre fermer pour une 2ème chambre d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

La petite copropriété est gérée par un syndic porfessionnel MLB et dispose de faible charge. Idéal pour une réssidence principale ou un investissement locatif.

____________________________ Description technique _____________________________ Surface : 60 m2 au sol Type : T3 Étage : 2ème sans ascenseur Année de construction : 1930 Rénovation : 2015 (rafraichissement à prévoir) Chauffage : gaz de ville Chauffe-eau : gaz Ouvertures : bois/PVC double vitrage Cuisine : partiellement équipée Cave : non Sous-sol : non Charges : environ 40 euros/mois DPE : D

____________________________ Informations financières _____________________________ Prix : 75 000 euros FAI Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Taxe foncière 550 euros/an ____________________________ Contactez-nous vite _____________________________

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Stanislas DUHAIL IMMOKO Belfort Téléphone : zéro sept cinquante vingt-sept soixante-neuf trente-quatre RSAC Belfort : 902 541 333 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 60 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).