IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
37700 - SAINT-PIERRE-DES-CORPS - LE GRAND MAIL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68M2 + 9M2 LOGGIA - VUE IMPRENABLE - LUMINEUX - CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 13ᵉ étage de la résidence du Grand Mail.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec loggia offrant une vue imprenable sur la Loire. Vous découvrirez également un spacieux séjour de 30 m² donnant accès à une seconde loggia de 9 m².
L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 9 m² chacune, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose également d'un cellier ainsi que d'un grand placard pouvant faire office de dressing.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking en supplément.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau ainsi que la présence d'un gardien dans la résidence.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours, de la gare SNCF et de l'accès à l'autoroute A10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 220715 Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,33% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 75 000 €
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 350 Charges prévisionnelles annuelles : 2500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 716 € et 967 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).