Maison 3 pièces 130 m²

Maison 3 pièces 130 m² - Maison 3 pièces 130 m²

Située en campagne entre Ambrières les Vallées et Lassay les Châteaux, villages touristiques avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette charmante maison en pierres à finir de rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, et une pièce à usage de cave. A l'étage 2 chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous profiterez d'une grande dépendance, et d'un joli terrain de 1506m² avec une superbe vue sur la campagne environnante. Classe énergie: G Son prix est de 81 400€ FAI, dont 5 900€ TTC (7.81%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton & Jeanneau de Lassay-les-Châteaux au [Coordonnées masquées] en citant la référence V2614X.

Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025

Consommation énergie primaire : 506 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 505 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr