SAINT-BRIEUC Appartement 4 pièces 76,20 m2

Prix en baisse pour cet appartement de 4 pièces de 76,20 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages.

Cet appartement comprend :

• un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte (plaques induction, hotte, four)
• deux grandes chambres lumineuses
• une chambre plus petite (idéale chambre d'enfant ou à convertir en bureau)
• une salle d'eau avec douche et espace dédié à la machine à laver
• un cabinet de toilettes séparé

Très bon état général. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage au sol. Rénovation récente.

Chaque pièce à vivre dispose d'un accès à l'extérieur avec 5 balcons en tout. Les espaces verts sont communs à la résidence.

Parking au pied de l'immeuble et également à l'arrière.

L'appartement bénéficie d'une vue dégagée grâce à son orientation ouest, et quasiment pas de vis-à-vis.

Il se situe dans un quartier dynamique et solidaire, à 15 minutes à pied du centre-ville, et à proximité des écoles (Lycée Freyssinet au bout de la rue, l'investissement serait idéal également pour un projet de colocation).

Plusieurs lignes de bus sont à moins de 200 mètres, ainsi que quelques commerces de proximité (pharmacie, supérette, boulangeries, boucherie,...)

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

Classe énergie D Classe climat D

Une belle opportunité à saisir !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.