Villa 7 pièces 360 m²

Villa 7 pièces 360 m²

Exclusivité ? Villa d'architecte JR Hébrard ? 25 min des plages

Superbe villa signée Jean-Raphaël Hébrard, inspirée de l'architecture landaise, au coeur d'un village animé à 25 minutes des plages de Contis et Lit-et-Mixe.

Développant 360 m², elle offre :

Une vaste réception de 100 m² avec cheminée monumentale,

6 chambres dont 3 suites avec balcon,

Cuisine vintage avec arrière-cuisine et buanderie,

Combles en partie aménagés.

Extérieurs : terrasses en pierre, jardin paysagé, terrain piscinable, double garage et dépendance de 60 m² (idéal bureau/profession libérale ou revenu locatif ~600 €/mois).

Bien rare et polyvalent : résidence familiale, activité de chambres d'hôtes, coliving ou investissement (rentabilité estimée à 2 300 €/mois).

Une opportunité unique entre océan et nature.

Surface : 360 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué