Duplex 6 pièces 150 m²

Duplex 6 pièces 150 m²

Dans une rue calme de la vieille ville de Lunéville, cet appartement duplex T6 offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités : centre-ville, gare, hôpital et château accessibles en moins de 15 min à pied.

Ce bien au 1er étage de 149m2 T6, dont 4 chambres dispose de 2 salles de bain et 2 toilettes, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace. Le bien dispose d'un siège monte-escalier pour accéder à l'appartement.

Le duplex apporte une véritable séparation entre les espaces de vie et de repos, tout en ajoutant du caractère à l’ensemble. Une mezzanine vient compléter ce bien et offre de très beaux volumes, notamment dans la pièce de vie, baignée de lumière et particulièrement agréable à vivre, enfin une grande cave vient compléter le bien.

Ce bien saura séduire les amateurs d’espaces généreux et de charme, à la recherche d’un logement confortable et bien agencé.

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HUGUENOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 938253200

Surface : 150 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026

Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).