Maison 5 pièces 72 m²

Maison 5 pièces 72 m²

L'AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose sur la commune de FRESNAY SUR SARTHE (72), en plein coeur du centre-ville, un immeuble à rénover, localisé dans les rues commerçantes. L'immeuble est présenté de la façon suivante :

• Au RDC : un local commercial avec grande vitrine, d'environ 30 m² avec pièce annexe et emplacement wc.
• Au 1er étage : un appartement type T2 à rénover d'environ 30 m² dans la même configuration que le RDC.
• Grenier aménageable pour réaliser un second logement type T2 pour la même superficie. Relié au tout à l'égout et conforme. Cave en sous-sol. Couverture correcte.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER au [Coordonnées masquées]- Ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 891466484 auprès de la SAS VITIS IMMO. Anne-Sophie BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 466 484 - LAVAL.

Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023

Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr