IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
HÔTEL DE VILLE :Dans une copropriété très bien entretenue, au 2ème étage sans ascenseur F3 de 74m² avec 2 grandes caves en sous sol.Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante , un séjour lumineux, deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.Double vitrage et volets roulants électrique.Chauffage individuel au gaz. (chaudière)Charges de copropriété : 185 € / trimestreTaxe foncière : 1 131€Tavaux récents dans la copropriété.Commerces, écoles et transports en commun à proximité de l'appartement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Juliette VERNAY au o6.28.75.14.52.
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Prix moyens 2025 pour la région Chaudière (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 389 € | 51 120 € | 3 695 € | -43 731 € | 21 400 € | 22 331 € | 22 331 € |
| 2 | 7 537 € | 5 842 € | 3 597 € | 1 695 € | - | - | 20 636 € |
| 3 | 7 688 € | 5 741 € | 3 496 € | 1 947 € | - | - | 18 688 € |
| 4 | 7 842 € | 5 636 € | 3 391 € | 2 206 € | - | - | 16 482 € |
| 5 | 7 999 € | 5 527 € | 3 282 € | 2 472 € | - | - | 14 011 € |
| 6 | 8 159 € | 5 415 € | 3 170 € | 2 744 € | - | - | 11 267 € |
| 7 | 8 322 € | 5 298 € | 3 053 € | 3 023 € | - | - | 8 243 € |
| 8 | 8 488 € | 5 178 € | 2 933 € | 3 310 € | - | - | 4 933 € |
| 9 | 8 658 € | 5 054 € | 2 809 € | 3 604 € | - | - | 1 329 € |
| 10 | 8 831 € | 4 925 € | 2 680 € | 3 906 € | - | - | - |
| 11 | 9 008 € | 4 792 € | 2 547 € | 4 216 € | - | - | - |
| 12 | 9 188 € | 4 654 € | 2 409 € | 4 534 € | - | - | - |
| 13 | 9 372 € | 4 511 € | 2 266 € | 4 860 € | - | - | - |
| 14 | 9 559 € | 4 364 € | 2 119 € | 5 195 € | - | - | - |
| 15 | 9 750 € | 4 211 € | 1 966 € | 5 539 € | - | - | - |
| 16 | 9 945 € | 4 054 € | 1 809 € | 5 892 € | - | - | - |
| 17 | 10 144 € | 3 890 € | 1 645 € | 6 254 € | - | - | - |
| 18 | 10 347 € | 3 721 € | 1 476 € | 6 626 € | - | - | - |
| 19 | 10 554 € | 3 547 € | 1 302 € | 7 007 € | - | - | - |
| 20 | 10 765 € | 3 366 € | 1 121 € | 7 399 € | - | - | - |
| 21 | 10 980 € | 3 179 € | 934 € | 7 802 € | - | - | - |
| 22 | 11 200 € | 2 985 € | 740 € | 8 215 € | - | - | - |
| 23 | 11 424 € | 2 785 € | 540 € | 8 639 € | - | - | - |
| 24 | 11 652 € | 2 578 € | 333 € | 9 074 € | - | - | - |
| 25 | 11 885 € | 2 364 € | 119 € | 9 522 € | - | - | - |
| TOTAL | 236 687 € | 154 736 € | 53 432 € | 81 951 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 552 € | -6 420 € | +7 972 € |
| 2 | +1 552 € | 0 € | +1 552 € |
| 3 | +1 552 € | 0 € | +1 552 € |
| 4 | +1 552 € | 0 € | +1 552 € |
| 5 | +1 552 € | 0 € | +1 552 € |
| 6 | +1 552 € | 0 € | +1 552 € |
| 7 | +1 552 € | 0 € | +1 552 € |
| 8 | +1 552 € | 0 € | +1 552 € |
| 9 | +1 552 € | 0 € | +1 552 € |
| 10 | +1 552 € | +773 € | +779 € |
| 11 | +1 552 € | +1 265 € | +287 € |
| 12 | +1 552 € | +1 360 € | +192 € |
| 13 | +1 552 € | +1 458 € | +94 € |
| 14 | +1 552 € | +1 559 € | -7 € |
| 15 | +1 552 € | +1 662 € | -110 € |
| 16 | +1 552 € | +1 768 € | -216 € |
| 17 | +1 552 € | +1 876 € | -324 € |
| 18 | +1 552 € | +1 988 € | -436 € |
| 19 | +1 552 € | +2 102 € | -550 € |
| 20 | +1 552 € | +2 220 € | -668 € |
| 21 | +1 552 € | +2 340 € | -788 € |
| 22 | +1 552 € | +2 464 € | -912 € |
| 23 | +1 552 € | +2 592 € | -1 040 € |
| 24 | +1 552 € | +2 722 € | -1 170 € |
| 25 | +1 552 € | +2 857 € | -1 305 € |
| Total | +38 800 € | +24 585 € | +14 215 € |