IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble 7 pièces 250 m²
Centre ville de Châtillon Immeuble composé : un local commercial de 63m² un appartement de 63 m² un studio de 21.4m² un appartement de 45m² possibilité d'un deuxième appartement de 45m² (nécessitant travaux important) Cave Grenier Buanderie Chauffage fioul et Electrique 2 cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 'georisques.gouv.fr'.
Surface : 250 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Châtillon-sur-Indre (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 21 838 € | 74 080 € | 7 740 € | -52 241 € | 21 400 € | 30 841 € | 30 841 € |
| 2 | 22 275 € | 10 498 € | 7 538 € | 11 777 € | - | - | 19 064 € |
| 3 | 22 721 € | 10 289 € | 7 328 € | 12 432 € | - | - | 6 632 € |
| 4 | 23 175 € | 10 072 € | 7 112 € | 13 103 € | - | - | - |
| 5 | 23 639 € | 9 848 € | 6 887 € | 13 791 € | - | - | - |
| 6 | 24 111 € | 9 615 € | 6 655 € | 14 496 € | - | - | - |
| 7 | 24 594 € | 9 374 € | 6 414 € | 15 219 € | - | - | - |
| 8 | 25 085 € | 9 125 € | 6 164 € | 15 961 € | - | - | - |
| 9 | 25 587 € | 8 866 € | 5 906 € | 16 721 € | - | - | - |
| 10 | 26 099 € | 8 598 € | 5 638 € | 17 500 € | - | - | - |
| 11 | 26 621 € | 8 321 € | 5 361 € | 18 300 € | - | - | - |
| 12 | 27 153 € | 8 034 € | 5 074 € | 19 120 € | - | - | - |
| 13 | 27 696 € | 7 736 € | 4 776 € | 19 960 € | - | - | - |
| 14 | 28 250 € | 7 428 € | 4 468 € | 20 822 € | - | - | - |
| 15 | 28 815 € | 7 109 € | 4 148 € | 21 707 € | - | - | - |
| 16 | 29 392 € | 6 778 € | 3 818 € | 22 614 € | - | - | - |
| 17 | 29 979 € | 6 435 € | 3 475 € | 23 544 € | - | - | - |
| 18 | 30 579 € | 6 080 € | 3 120 € | 24 499 € | - | - | - |
| 19 | 31 191 € | 5 713 € | 2 752 € | 25 478 € | - | - | - |
| 20 | 31 814 € | 5 332 € | 2 372 € | 26 483 € | - | - | - |
| 21 | 32 451 € | 4 937 € | 1 977 € | 27 514 € | - | - | - |
| 22 | 33 100 € | 4 529 € | 1 568 € | 28 571 € | - | - | - |
| 23 | 33 762 € | 4 105 € | 1 145 € | 29 657 € | - | - | - |
| 24 | 34 437 € | 3 667 € | 706 € | 30 770 € | - | - | - |
| 25 | 35 126 € | 3 212 € | 252 € | 31 913 € | - | - | - |
| TOTAL | 699 492 € | 249 780 € | 112 395 € | 449 712 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 586 € | -6 420 € | +11 006 € |
| 2 | +4 586 € | 0 € | +4 586 € |
| 3 | +4 586 € | 0 € | +4 586 € |
| 4 | +4 586 € | +1 941 € | +2 645 € |
| 5 | +4 586 € | +4 137 € | +449 € |
| 6 | +4 586 € | +4 349 € | +237 € |
| 7 | +4 586 € | +4 566 € | +20 € |
| 8 | +4 586 € | +4 788 € | -202 € |
| 9 | +4 586 € | +5 016 € | -430 € |
| 10 | +4 586 € | +5 250 € | -664 € |
| 11 | +4 586 € | +5 490 € | -904 € |
| 12 | +4 586 € | +5 736 € | -1 150 € |
| 13 | +4 586 € | +5 988 € | -1 402 € |
| 14 | +4 586 € | +6 247 € | -1 661 € |
| 15 | +4 586 € | +6 512 € | -1 926 € |
| 16 | +4 586 € | +6 784 € | -2 198 € |
| 17 | +4 586 € | +7 063 € | -2 477 € |
| 18 | +4 586 € | +7 350 € | -2 764 € |
| 19 | +4 586 € | +7 643 € | -3 057 € |
| 20 | +4 586 € | +7 945 € | -3 359 € |
| 21 | +4 586 € | +8 254 € | -3 668 € |
| 22 | +4 586 € | +8 571 € | -3 985 € |
| 23 | +4 586 € | +8 897 € | -4 311 € |
| 24 | +4 586 € | +9 231 € | -4 645 € |
| 25 | +4 586 € | +9 574 € | -4 988 € |
| Total | +114 650 € | +134 914 € | +-20 264 € |