IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Au coeur du centre historique de Montauban, découvrez ce superbe appartement T4 de 120 m² habitables, niché au dernier étage d'un ancien hôtel particulier parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la sensation d'espace qui se dégage de ce bien rare sur le marché. Les circulations sont larges, les pièces lumineuses et l'ensemble offre un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement se distingue par une configuration originale et fonctionnelle. Au premier niveau, une chambre indépendante bénéficie de son propre espace avec toilettes, point d'eau et dressing. Cet espace, à l'écart du reste de l'habitation, constitue un véritable atout : idéal pour un adolescent en quête d'autonomie, pour recevoir famille et amis ou encore pour aménager un espace de télétravail. L'installation d'une douche permettrait d'en faire une suite totalement autonome.
Quelques marches plus haut, un agréable patio dessert la partie principale de l'appartement. Vous découvrirez alors une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière grâce à ses ouvertures, avec cuisine ouverte équipée. Depuis les fenêtres, vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits du centre-ville ainsi que d'un aperçu privilégié sur la cathédrale.
L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu'une salle d'eau.
L'ensemble est en très bon état d'entretien. Le charme de l'ancien a été préservé à travers de beaux éléments architecturaux, tout en offrant le confort attendu pour une installation immédiate.
Une cave complète ce bien.
Un appartement de caractère, alliant cachet, volumes exceptionnels et emplacement privilégié, au sein d'un immeuble de qualité. Un produit rare sur le marché montalbanais. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2100.00 euros.