Maison à vendre

86250 CHARROUX

MAISON À RAFFRAICHIR - LOCAL COMMERCIAL - 5 CHAMBRES - GARAGE

POSSIBILITÉ DE CRÉATION DE PLUSIEURS LOGEMENTS POUR INVESTISSEURS

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de bourg, d'une superficie d'environ 160m2, à rafraichir, située dans le village de Charroux, à proximité des commerces.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Ancien local commercial d'environ 45m2
• Garage d'environ 245m2

1er étage :

• Séjour avec insert à bois
• Cuisine aménagée
• Salle d'eau
• WC indépendant
• 2 chambres
• bureau

2ème étage :

• 3 chambres
• Une pièce à terminer d'environ 30m2

Grenier d'environ 65m2

La maison bénéficie de 2 caves.

Travaux de mise au normes électriques à prévoir. Fenêtres en simple vitrage Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul.

Reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°895368074. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris