Maison de ville 4 pièces 94 m²

Maison de ville 4 pièces 94 m² - Maison de ville 4 pièces 94 m²

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte, Maison de ville avec jardin et garage, à rénover entièrement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC. Au 1er étage : palier, WC, salle de bains et deux chambres. Au 2e étage, un grenier aménageable pouvant accueillir une suite parentale ou deux chambres d'enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse. Au fond du jardin, un garage et un atelier avec un étage dédié au stockage. L'ensemble offre un fort potentiel, avec la possibilité de créer un second logement. D'importants travaux sont à prévoir afin de redonner vie à ce bâti. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon - [Coordonnées masquées] Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.

Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026

Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 253 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr