IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble de rapport offrant un fort potentiel de valorisation, avec plusieurs logements actuellement libres afin de faciliter la réalisation des travaux.
Composition :
2 locaux commerciaux, dont 1 libre 2 studios, dont 1 libre 3 appartements T3 très lumineux, dont 2 libres 2 appartements T2, dont 1 libre en duplex Une cour commune à l'arrière du bâtiment.
Certains lots nécessitent un simple rafraîchissement, tandis que d'autres demandent une rénovation plus complète.
Le choix de ne pas relouer les logements vacants permet à l'acquéreur de réaliser les travaux rapidement, d'optimiser les loyers et d'améliorer la rentabilité de l'ensemble.
En complément : une maison indépendante avec vie de plain-pied, 3 chambres, située au fond de la cour, est également disponible à la vente en supplément. Elle offre de nombreuses possibilités (habitation, location ou projet complémentaire).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 460 € et 11 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).