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MONTPELLIER ÉCUSSON T2 38M2 SOUPLEX Nous sommes heureux de vous présenter ce joli souplex type 2 de 38 m² situé en plein coeur de l'écusson du coté de l'agora des danses, du tram lignes 1 et 4, et des facs du centre ville. Cet appartement se compose d'une cuisine au premier niveau, puis d'une chambre, un coin canapé, et une salle de bain avec wc au niveau bas. Ce bien vous séduira par son charme authentique. VMI neuve et en fonction, système de chauffage et production d'eau chaude électrique individuel, menuiseries bois double vitrage. Appartement vendu libre charges de copropriété de 84€/mois Taxe foncière : 380€ Proposé par Thyl BRIAND (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 79817841400024). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1012.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PASSAGE LONJON IMMOBILIER : Thyl BRIAND Agent commercial (Entreprise individuelle) - https://files.netty.immo/file/company39545ecq/161/15q54/bareme_honoraires_pdf_site.pdf