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Maison à vendre PROCHE VERDUN (55) - 4 chambres + local professionel - potentiel d'aggrandissement
Audrey HUMBERT CAPIFRANCE - MAISON SPACIEUSE + LOCAL PRO - DUGNY-SUR-MEUSE (55)
Vous rêvez d'espace et de liberté pour vos projets ? Découvrez cette grande maison familiale à fort potentiel, avec local professionnel attenant et nombreuses possibilités d'aménagement à seulement 10 min de Verdun.
🏡 Les atouts de cette maison : ✔️ 4 belles chambres ✔️ Un local commercial attenant de 60m²: idéal profession libérale ou activité indépendante ✔️ 2 greniers aménageables de presque 200m² : plus de place pour vos envies (chambres, bureau, studio…) ✔️ Une arrière-cuisine pratique ✔️ Un garage ✔️ Jardin arboré avec cabanon ✔️ Proche Verdun dans un village dynamique : école et commerces de proximité
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Parfait pour une grande famille, une activité indépendante, ou un investissement locatif.
Contactez-moi vite pour découvrir cette opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.912237 Référence annonce : 340934814755 Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 5 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).