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Transaxia NEUVY SUR BARANGEON, BERT Paula (EI) RSAC de Bourges N°87779701 - Immobilier Sologne dans village tous commerces et Médecins. Venez découvrir cette Maison de Village de 89m² avec 1 Garage de 16m² non attenant. Elle se Compose au RDC : 1 Entrée, 1 Salon-Salle à manger lumineux, 1 Cuisine, 1 salle d'eau-Wc et 1 Cellier. A l'étage : 2 Belles Chambres, 1 dressing. Grenier Non aménageable. Quartier calme et recherché dans le Centre du Village - Points Forts : Toiture en Bon Etat - Isolé - Double Vitrage - Tout à l'égout. Travaux à Prévoir. Idéal 1er achat et Locatif. Contactez-moi - Mme Paula Bert Agent commercial [Coordonnées masquées] enregistré au RSAC de Bourges N°87779701900016. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
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Prix moyens 2025 pour la région Neuvy-sur-Barangeon (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 484 € | 63 785 € | 3 634 € | -56 301 € | 21 400 € | 34 901 € | 34 901 € |
| 2 | 7 634 € | 4 667 € | 3 536 € | 2 967 € | - | - | 31 934 € |
| 3 | 7 787 € | 4 565 € | 3 434 € | 3 221 € | - | - | 28 712 € |
| 4 | 7 942 € | 4 460 € | 3 330 € | 3 482 € | - | - | 25 230 € |
| 5 | 8 101 € | 4 352 € | 3 221 € | 3 749 € | - | - | 21 481 € |
| 6 | 8 263 € | 4 240 € | 3 109 € | 4 023 € | - | - | 17 459 € |
| 7 | 8 428 € | 4 125 € | 2 994 € | 4 304 € | - | - | 13 155 € |
| 8 | 8 597 € | 4 005 € | 2 874 € | 4 592 € | - | - | 8 563 € |
| 9 | 8 769 € | 3 882 € | 2 751 € | 4 887 € | - | - | 3 676 € |
| 10 | 8 944 € | 3 754 € | 2 623 € | 5 190 € | - | - | - |
| 11 | 9 123 € | 3 623 € | 2 492 € | 5 501 € | - | - | - |
| 12 | 9 306 € | 3 487 € | 2 356 € | 5 819 € | - | - | - |
| 13 | 9 492 € | 3 346 € | 2 215 € | 6 146 € | - | - | - |
| 14 | 9 682 € | 3 201 € | 2 070 € | 6 481 € | - | - | - |
| 15 | 9 875 € | 3 050 € | 1 920 € | 6 825 € | - | - | - |
| 16 | 10 073 € | 2 895 € | 1 765 € | 7 177 € | - | - | - |
| 17 | 10 274 € | 2 735 € | 1 604 € | 7 539 € | - | - | - |
| 18 | 10 480 € | 2 570 € | 1 439 € | 7 910 € | - | - | - |
| 19 | 10 689 € | 2 399 € | 1 268 € | 8 291 € | - | - | - |
| 20 | 10 903 € | 2 222 € | 1 091 € | 8 681 € | - | - | - |
| 21 | 11 121 € | 2 039 € | 908 € | 9 082 € | - | - | - |
| 22 | 11 344 € | 1 851 € | 720 € | 9 493 € | - | - | - |
| 23 | 11 570 € | 1 656 € | 525 € | 9 915 € | - | - | - |
| 24 | 11 802 € | 1 454 € | 323 € | 10 348 € | - | - | - |
| 25 | 12 038 € | 1 246 € | 115 € | 10 792 € | - | - | - |
| TOTAL | 239 721 € | 139 608 € | 52 317 € | 100 113 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 572 € | -6 420 € | +7 992 € |
| 2 | +1 572 € | 0 € | +1 572 € |
| 3 | +1 572 € | 0 € | +1 572 € |
| 4 | +1 572 € | 0 € | +1 572 € |
| 5 | +1 572 € | 0 € | +1 572 € |
| 6 | +1 572 € | 0 € | +1 572 € |
| 7 | +1 572 € | 0 € | +1 572 € |
| 8 | +1 572 € | 0 € | +1 572 € |
| 9 | +1 572 € | 0 € | +1 572 € |
| 10 | +1 572 € | +454 € | +1 118 € |
| 11 | +1 572 € | +1 650 € | -78 € |
| 12 | +1 572 € | +1 746 € | -174 € |
| 13 | +1 572 € | +1 844 € | -272 € |
| 14 | +1 572 € | +1 944 € | -372 € |
| 15 | +1 572 € | +2 047 € | -475 € |
| 16 | +1 572 € | +2 153 € | -581 € |
| 17 | +1 572 € | +2 262 € | -690 € |
| 18 | +1 572 € | +2 373 € | -801 € |
| 19 | +1 572 € | +2 487 € | -915 € |
| 20 | +1 572 € | +2 604 € | -1 032 € |
| 21 | +1 572 € | +2 725 € | -1 153 € |
| 22 | +1 572 € | +2 848 € | -1 276 € |
| 23 | +1 572 € | +2 974 € | -1 402 € |
| 24 | +1 572 € | +3 104 € | -1 532 € |
| 25 | +1 572 € | +3 238 € | -1 666 € |
| Total | +39 300 € | +30 034 € | +9 266 € |