IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
CORPS DE FERME 191m2
Corps de ferme de 191m2 avec une dépendance de 287m2 ainsi qu'un terrain de 983m2.
L'habitation principale se composera d'une grande pièce de vie, cuisine indépendante, 3 spacieuses chambres. A noter des combles ou vous disposerez de très beaux espaces. Dépendance de 287m2 et terrain de 983m2.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 31/12/2025 par Emilie Wagner Auroy , RSAC 479378564 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rodez Référence annonce : fr039163 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Prix moyens 2025 pour la région Salvetat-Peyralès (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 904 € | 99 279 € | 6 446 € | -83 375 € | 21 400 € | 61 975 € | 61 975 € |
| 2 | 16 223 € | 8 567 € | 6 273 € | 7 656 € | - | - | 54 319 € |
| 3 | 16 547 € | 8 388 € | 6 095 € | 8 159 € | - | - | 46 160 € |
| 4 | 16 878 € | 8 204 € | 5 910 € | 8 674 € | - | - | 37 486 € |
| 5 | 17 215 € | 8 013 € | 5 720 € | 9 202 € | - | - | 28 284 € |
| 6 | 17 560 € | 7 816 € | 5 522 € | 9 744 € | - | - | 18 540 € |
| 7 | 17 911 € | 7 612 € | 5 319 € | 10 299 € | - | - | 8 241 € |
| 8 | 18 269 € | 7 401 € | 5 108 € | 10 868 € | - | - | - |
| 9 | 18 635 € | 7 183 € | 4 890 € | 11 451 € | - | - | - |
| 10 | 19 007 € | 6 958 € | 4 665 € | 12 049 € | - | - | - |
| 11 | 19 387 € | 6 725 € | 4 432 € | 12 662 € | - | - | - |
| 12 | 19 775 € | 6 484 € | 4 191 € | 13 291 € | - | - | - |
| 13 | 20 171 € | 6 235 € | 3 942 € | 13 935 € | - | - | - |
| 14 | 20 574 € | 5 978 € | 3 684 € | 14 596 € | - | - | - |
| 15 | 20 986 € | 5 712 € | 3 418 € | 15 274 € | - | - | - |
| 16 | 21 405 € | 5 437 € | 3 143 € | 15 969 € | - | - | - |
| 17 | 21 833 € | 5 152 € | 2 859 € | 16 681 € | - | - | - |
| 18 | 22 270 € | 4 858 € | 2 564 € | 17 412 € | - | - | - |
| 19 | 22 715 € | 4 554 € | 2 260 € | 18 162 € | - | - | - |
| 20 | 23 170 € | 4 239 € | 1 946 € | 18 930 € | - | - | - |
| 21 | 23 633 € | 3 914 € | 1 621 € | 19 719 € | - | - | - |
| 22 | 24 106 € | 3 578 € | 1 284 € | 20 528 € | - | - | - |
| 23 | 24 588 € | 3 230 € | 937 € | 21 358 € | - | - | - |
| 24 | 25 080 € | 2 871 € | 578 € | 22 209 € | - | - | - |
| 25 | 25 581 € | 2 499 € | 206 € | 23 082 € | - | - | - |
| TOTAL | 509 424 € | 240 890 € | 93 012 € | 268 534 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 340 € | -6 420 € | +9 760 € |
| 2 | +3 340 € | 0 € | +3 340 € |
| 3 | +3 340 € | 0 € | +3 340 € |
| 4 | +3 340 € | 0 € | +3 340 € |
| 5 | +3 340 € | 0 € | +3 340 € |
| 6 | +3 340 € | 0 € | +3 340 € |
| 7 | +3 340 € | 0 € | +3 340 € |
| 8 | +3 340 € | +788 € | +2 552 € |
| 9 | +3 340 € | +3 435 € | -95 € |
| 10 | +3 340 € | +3 615 € | -275 € |
| 11 | +3 340 € | +3 799 € | -459 € |
| 12 | +3 340 € | +3 987 € | -647 € |
| 13 | +3 340 € | +4 181 € | -841 € |
| 14 | +3 340 € | +4 379 € | -1 039 € |
| 15 | +3 340 € | +4 582 € | -1 242 € |
| 16 | +3 340 € | +4 791 € | -1 451 € |
| 17 | +3 340 € | +5 004 € | -1 664 € |
| 18 | +3 340 € | +5 224 € | -1 884 € |
| 19 | +3 340 € | +5 449 € | -2 109 € |
| 20 | +3 340 € | +5 679 € | -2 339 € |
| 21 | +3 340 € | +5 916 € | -2 576 € |
| 22 | +3 340 € | +6 158 € | -2 818 € |
| 23 | +3 340 € | +6 407 € | -3 067 € |
| 24 | +3 340 € | +6 663 € | -3 323 € |
| 25 | +3 340 € | +6 925 € | -3 585 € |
| Total | +83 500 € | +80 560 € | +2 940 € |