




Maison 4 pièces 89 m²
Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Cette maison mitoyenne d'environ 89 m² habitables sur une parcelle de 732 m² située sur la commune d'Arsac-en-Velay, se compose : En rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur un espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'un espace rangements. En complément, des combles aménageables d'environ 40 m². Maison isolée par l'extérieur en 2021. Menuiseries PVC double vitrage avec volets battants en bois. Raccordement tout à l'égout.
75 000 Euros Frais d'agence inclus 70 000 Euros Hors honoraires d'agence 5 000 Euros Honoraires d'agence TTC
Surface : 89 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Arsac-en-Velay (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 936 € | 50 545 € | 4 361 € | -43 609 € | 21 400 € | 22 209 € | 22 209 € |
| 2 | 7 075 € | 5 381 € | 4 246 € | 1 694 € | - | - | 20 516 € |
| 3 | 7 216 € | 5 263 € | 4 128 € | 1 953 € | - | - | 18 562 € |
| 4 | 7 361 € | 5 140 € | 4 006 € | 2 220 € | - | - | 16 342 € |
| 5 | 7 508 € | 5 013 € | 3 879 € | 2 494 € | - | - | 13 847 € |
| 6 | 7 658 € | 4 882 € | 3 747 € | 2 776 € | - | - | 11 071 € |
| 7 | 7 811 € | 4 746 € | 3 611 € | 3 065 € | - | - | 8 006 € |
| 8 | 7 967 € | 4 605 € | 3 470 € | 3 362 € | - | - | 4 644 € |
| 9 | 8 127 € | 4 459 € | 3 324 € | 3 667 € | - | - | 977 € |
| 10 | 8 289 € | 4 308 € | 3 173 € | 3 981 € | - | - | - |
| 11 | 8 455 € | 4 152 € | 3 017 € | 4 303 € | - | - | - |
| 12 | 8 624 € | 3 990 € | 2 855 € | 4 634 € | - | - | - |
| 13 | 8 797 € | 3 822 € | 2 687 € | 4 975 € | - | - | - |
| 14 | 8 973 € | 3 648 € | 2 513 € | 5 324 € | - | - | - |
| 15 | 9 152 € | 3 468 € | 2 333 € | 5 684 € | - | - | - |
| 16 | 9 335 € | 3 282 € | 2 147 € | 6 053 € | - | - | - |
| 17 | 9 522 € | 3 089 € | 1 954 € | 6 433 € | - | - | - |
| 18 | 9 712 € | 2 889 € | 1 754 € | 6 823 € | - | - | - |
| 19 | 9 906 € | 2 682 € | 1 547 € | 7 224 € | - | - | - |
| 20 | 10 105 € | 2 468 € | 1 333 € | 7 637 € | - | - | - |
| 21 | 10 307 € | 2 246 € | 1 111 € | 8 061 € | - | - | - |
| 22 | 10 513 € | 2 016 € | 881 € | 8 497 € | - | - | - |
| 23 | 10 723 € | 1 778 € | 643 € | 8 945 € | - | - | - |
| 24 | 10 937 € | 1 532 € | 397 € | 9 406 € | - | - | - |
| 25 | 11 156 € | 1 276 € | 142 € | 9 880 € | - | - | - |
| TOTAL | 222 164 € | 136 680 € | 63 261 € | 85 484 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 457 € | -6 420 € | +7 877 € |
| 2 | +1 457 € | 0 € | +1 457 € |
| 3 | +1 457 € | 0 € | +1 457 € |
| 4 | +1 457 € | 0 € | +1 457 € |
| 5 | +1 457 € | 0 € | +1 457 € |
| 6 | +1 457 € | 0 € | +1 457 € |
| 7 | +1 457 € | 0 € | +1 457 € |
| 8 | +1 457 € | 0 € | +1 457 € |
| 9 | +1 457 € | 0 € | +1 457 € |
| 10 | +1 457 € | +901 € | +556 € |
| 11 | +1 457 € | +1 291 € | +166 € |
| 12 | +1 457 € | +1 390 € | +67 € |
| 13 | +1 457 € | +1 492 € | -35 € |
| 14 | +1 457 € | +1 597 € | -140 € |
| 15 | +1 457 € | +1 705 € | -248 € |
| 16 | +1 457 € | +1 816 € | -359 € |
| 17 | +1 457 € | +1 930 € | -473 € |
| 18 | +1 457 € | +2 047 € | -590 € |
| 19 | +1 457 € | +2 167 € | -710 € |
| 20 | +1 457 € | +2 291 € | -834 € |
| 21 | +1 457 € | +2 418 € | -961 € |
| 22 | +1 457 € | +2 549 € | -1 092 € |
| 23 | +1 457 € | +2 683 € | -1 226 € |
| 24 | +1 457 € | +2 822 € | -1 365 € |
| 25 | +1 457 € | +2 964 € | -1 507 € |
| Total | +36 425 € | +25 645 € | +10 780 € |