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Fort potentiel Duplex à réinventer à 10 min de Cergy Préfecture Et si vous créiez un appartement qui vous ressemble vraiment ? À seulement 10 minutes à pied de Cergy Préfecture, découvrez ce duplex de 54 m2 offrant de beaux volumes pour un projet sur-mesure. Ici, tout est à imaginer, à valoriser... un véritable terrain de jeu pour les acheteurs qui veulent créer un bien à leur image. Dès l'entrée, située à l'étage inférieur, un hall avec placard vous accueille et permet une vraie séparation entre les espaces de vie. À l'étage supérieur : un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon pour vos moments de détente, une cuisine semi ouverte à concevoir selon vos goûts, une chambre confortable, ainsi que des WC séparés et un cagibi. Imaginez : un intérieur moderne, optimisé, dans un environnement calme et recherché de Cergy. Les + qui font la différence : Résidence sécurisée Grand balcon Place de parking en sous-sol Cave privative pour plus de rangement
Charges annuelles (chauffage, entretien parties communes et eau chaude/froide) : 2360 euros soit 196 EUR par mois. Diagnostic de mars 2026 : DPE D et GES C Taxe Foncière 2025 : 1304 EUR Prix de vente : 137 000 EUR HAI. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo CARTIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS EXPERTIMMO. Cette annonce vous est proposée par CARTIER Hugo - EI - NoRSAC: 921 162 392, Enregistré à de PONTOISE