Maison 10 pièces 205 m²

Maison 10 pièces 205 m²

Située dans un environnement calme et à seulement 10 minutes de Ploërmel, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 10 pièces, offrant un cadre de vie agréable et idéal pour une famille à la recherche de confort et de nature.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand salon-séjour lumineux, doté d’une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer vos repas en famille ou entre amis, avec un espace pratique pour profiter de chaque instant de convivialité. Au même niveau, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un confort quotidien et une fonctionnalité optimale.

Les nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux offrent de multiples possibilités d’aménagement : salle de jeux pour les enfants, espace détente ou bureau, selon vos besoins et envies. Chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d’une bonne luminosité, contribuant à créer un intérieur agréable et fonctionnel.

À l’extérieur, le terrain spacieux et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, invite à profiter de la nature et des activités de plein air. Une terrasse offre un cadre idéal pour se relaxer ou organiser des repas en extérieur, tandis qu’un étang privé apporte sérénité et charme à l’ensemble de la propriété., parfait pour la pêche, la détente.

Cette maison allie confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités de Ploërmel, écoles et commerces. Elle représente une opportunité rare pour les familles souhaitant concilier vie pratique et cadre naturel exceptionnel.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel et le charme de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Pierrette Lelong, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)