Maison 8 pièces 266 m²

Maison 8 pièces 266 m² - Maison 8 pièces 266 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial ETEVENARD et associé, SELARL vous proposent : Maison de ville / village à vendre - MATHA (17160)

Maison de caractère construite en 1938, composée de deux habitations attenantes offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités (maison familiale, projet locatif ou gîte). La maison principale comprend une entrée avec placard de 7 m², une cuisine/salle à manger de 24,30 m² et une grande arrière-cuisine/garage de 59 m². À l’étage : un palier avec évier 10.75 m², un couloir de 10 m², WC, un salon/salle à manger de 26 m², deux chambres dont une avec placards (14 m² et 17,69 m²), une salle de bains de 13,45 m². La seconde habitation propose un salon séjour avec cheminée décorative de 20 m², trois chambres avec cheminée ornemental (15,50 m², 18,30 m² et 14,60 m²), une salle d’eau de 5.40 m², un couloir de 7 m² avec un dressing de 2 m², une buanderie avec évier 8 m², WC et une cave de 26 m² . Menuiseries PVC double vitrage en partie et bois ancien. Chauffage au fioul avec chaudière produisant l’eau chaude (2004). Assainissement individuel. À l’extérieur : atelier de 46 m², garage de 19 m² avec grand préau et jardin avec arbres fruitiers + un terrain de 1550 m² non attenant.

Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées]

Annonce de l’étude ETEVENARD et associé, SELARL - Notaires à Matha - N° SIRET : 30053676000063

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Surface : 266 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 630 € et 10 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F