


Au coeur de la ville, découvrez cette maison en copropriété, sans extérieur, à rafraîchir selon vos goûts. Volumes intéressants, distribution fonctionnelle et emplacement recherché en font une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image. Parfait pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix moyens 2025 pour la région Auch (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 719 € | 52 470 € | 5 791 € | -40 751 € | 21 400 € | 19 351 € | 19 351 € |
| 2 | 11 953 € | 7 415 € | 5 637 € | 4 537 € | - | - | 14 814 € |
| 3 | 12 192 € | 7 256 € | 5 477 € | 4 936 € | - | - | 9 878 € |
| 4 | 12 436 € | 7 091 € | 5 312 € | 5 345 € | - | - | 4 533 € |
| 5 | 12 685 € | 6 920 € | 5 142 € | 5 764 € | - | - | - |
| 6 | 12 938 € | 6 744 € | 4 965 € | 6 194 € | - | - | - |
| 7 | 13 197 € | 6 561 € | 4 783 € | 6 636 € | - | - | - |
| 8 | 13 461 € | 6 373 € | 4 594 € | 7 088 € | - | - | - |
| 9 | 13 730 € | 6 177 € | 4 399 € | 7 553 € | - | - | - |
| 10 | 14 005 € | 5 975 € | 4 197 € | 8 029 € | - | - | - |
| 11 | 14 285 € | 5 767 € | 3 988 € | 8 518 € | - | - | - |
| 12 | 14 571 € | 5 551 € | 3 772 € | 9 020 € | - | - | - |
| 13 | 14 862 € | 5 327 € | 3 548 € | 9 535 € | - | - | - |
| 14 | 15 159 € | 5 096 € | 3 317 € | 10 063 € | - | - | - |
| 15 | 15 462 € | 4 857 € | 3 078 € | 10 606 € | - | - | - |
| 16 | 15 772 € | 4 609 € | 2 831 € | 11 162 € | - | - | - |
| 17 | 16 087 € | 4 354 € | 2 575 € | 11 733 € | - | - | - |
| 18 | 16 409 € | 4 089 € | 2 310 € | 12 320 € | - | - | - |
| 19 | 16 737 € | 3 815 € | 2 037 € | 12 922 € | - | - | - |
| 20 | 17 072 € | 3 532 € | 1 754 € | 13 539 € | - | - | - |
| 21 | 17 413 € | 3 240 € | 1 461 € | 14 174 € | - | - | - |
| 22 | 17 761 € | 2 937 € | 1 158 € | 14 825 € | - | - | - |
| 23 | 18 117 € | 2 624 € | 845 € | 15 493 € | - | - | - |
| 24 | 18 479 € | 2 300 € | 521 € | 16 179 € | - | - | - |
| 25 | 18 849 € | 1 964 € | 186 € | 16 884 € | - | - | - |
| TOTAL | 375 350 € | 173 044 € | 83 677 € | 202 306 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 461 € | -6 420 € | +8 881 € |
| 2 | +2 461 € | 0 € | +2 461 € |
| 3 | +2 461 € | 0 € | +2 461 € |
| 4 | +2 461 € | 0 € | +2 461 € |
| 5 | +2 461 € | +369 € | +2 092 € |
| 6 | +2 461 € | +1 858 € | +603 € |
| 7 | +2 461 € | +1 991 € | +470 € |
| 8 | +2 461 € | +2 126 € | +335 € |
| 9 | +2 461 € | +2 266 € | +195 € |
| 10 | +2 461 € | +2 409 € | +52 € |
| 11 | +2 461 € | +2 556 € | -95 € |
| 12 | +2 461 € | +2 706 € | -245 € |
| 13 | +2 461 € | +2 861 € | -400 € |
| 14 | +2 461 € | +3 019 € | -558 € |
| 15 | +2 461 € | +3 182 € | -721 € |
| 16 | +2 461 € | +3 349 € | -888 € |
| 17 | +2 461 € | +3 520 € | -1 059 € |
| 18 | +2 461 € | +3 696 € | -1 235 € |
| 19 | +2 461 € | +3 876 € | -1 415 € |
| 20 | +2 461 € | +4 062 € | -1 601 € |
| 21 | +2 461 € | +4 252 € | -1 791 € |
| 22 | +2 461 € | +4 447 € | -1 986 € |
| 23 | +2 461 € | +4 648 € | -2 187 € |
| 24 | +2 461 € | +4 854 € | -2 393 € |
| 25 | +2 461 € | +5 065 € | -2 604 € |
| Total | +61 525 € | +60 692 € | +833 € |