Propriété 4 pièces 287 m²

Propriété À Vendre

Ensemble immobilier composée d'une maison familiale d'environ 200 m² et d'une seconde maison T4 loué d'environ 90 m², idéale pour allié vie de famille et investissement locatif. Située à Larrazet, proche d'une école et des transports en commun, elle offre une vie quotidienne pratique pour toute la famille. 🚌🏫

Ce bien plein de caractère et créer par un architecte se compose au rez-de-chaussée d'un belle espace de vie lumineux avec un plafond cathédrale, une cuisine fermée, une suite parentale et une cave. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres confortables et une salle de bain récente. La propriété bénéficie d'un bon état général, avec des éléments d'époque préservés et un agencement fonctionnel. 🛠️

Extérieurs appréciables : jardin, terrasse pour vos repas en plein air, balcon, stationnement extérieur et garage.🌳🚗🏡

Prix demandé : 239 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare à Larrazet — contactez-nous pour visiter rapidement ! 📞✨ Référence agence : 315 Référence annonce : 8A43-9X8-1HK Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 € et 6 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).