IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Duplex 4 pièces 73 m²
Appartement occupé en duplex - centre ville - 2e et 3e Etage dégagement, séjour - salle à manger, cuisine aménagée et équipée deux chambres, salle de bains sanitaire loyer : 580 euros + 20 euros charges huisseries : double vitrage bois et pvc chauffage électrique - compteur individuel eau et électricité charges de copropriété réduites
Surface : 73 m² Non soumis au DPE
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2023
Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens 2025 pour la région Normandie (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE estimé après travaux (E) ne permet pas d'atteindre la classe D ou mieux. Des travaux supplémentaires pourraient être nécessaires.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 274 € | 39 082 € | 3 814 € | -30 809 € | 21 400 € | 9 409 € | 9 409 € |
| 2 | 8 439 € | 5 179 € | 3 711 € | 3 260 € | - | - | 6 149 € |
| 3 | 8 608 € | 5 073 € | 3 604 € | 3 535 € | - | - | 2 614 € |
| 4 | 8 780 € | 4 963 € | 3 494 € | 3 817 € | - | - | - |
| 5 | 8 956 € | 4 849 € | 3 381 € | 4 106 € | - | - | - |
| 6 | 9 135 € | 4 732 € | 3 263 € | 4 403 € | - | - | - |
| 7 | 9 318 € | 4 611 € | 3 142 € | 4 707 € | - | - | - |
| 8 | 9 504 € | 4 485 € | 3 016 € | 5 019 € | - | - | - |
| 9 | 9 694 € | 4 356 € | 2 887 € | 5 338 € | - | - | - |
| 10 | 9 888 € | 4 222 € | 2 753 € | 5 666 € | - | - | - |
| 11 | 10 086 € | 4 084 € | 2 615 € | 6 002 € | - | - | - |
| 12 | 10 287 € | 3 941 € | 2 472 € | 6 347 € | - | - | - |
| 13 | 10 493 € | 3 793 € | 2 325 € | 6 700 € | - | - | - |
| 14 | 10 703 € | 3 641 € | 2 172 € | 7 062 € | - | - | - |
| 15 | 10 917 € | 3 483 € | 2 015 € | 7 434 € | - | - | - |
| 16 | 11 135 € | 3 320 € | 1 852 € | 7 815 € | - | - | - |
| 17 | 11 358 € | 3 152 € | 1 684 € | 8 206 € | - | - | - |
| 18 | 11 585 € | 2 979 € | 1 510 € | 8 607 € | - | - | - |
| 19 | 11 817 € | 2 799 € | 1 330 € | 9 018 € | - | - | - |
| 20 | 12 053 € | 2 614 € | 1 145 € | 9 440 € | - | - | - |
| 21 | 12 294 € | 2 422 € | 953 € | 9 872 € | - | - | - |
| 22 | 12 540 € | 2 224 € | 755 € | 10 316 € | - | - | - |
| 23 | 12 791 € | 2 019 € | 551 € | 10 772 € | - | - | - |
| 24 | 13 047 € | 1 808 € | 339 € | 11 239 € | - | - | - |
| 25 | 13 308 € | 1 590 € | 121 € | 11 718 € | - | - | - |
| TOTAL | 265 009 € | 125 420 € | 54 903 € | 139 589 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 737 € | -6 420 € | +8 157 € |
| 2 | +1 737 € | 0 € | +1 737 € |
| 3 | +1 737 € | 0 € | +1 737 € |
| 4 | +1 737 € | +361 € | +1 376 € |
| 5 | +1 737 € | +1 232 € | +505 € |
| 6 | +1 737 € | +1 321 € | +416 € |
| 7 | +1 737 € | +1 412 € | +325 € |
| 8 | +1 737 € | +1 506 € | +231 € |
| 9 | +1 737 € | +1 601 € | +136 € |
| 10 | +1 737 € | +1 700 € | +37 € |
| 11 | +1 737 € | +1 801 € | -64 € |
| 12 | +1 737 € | +1 904 € | -167 € |
| 13 | +1 737 € | +2 010 € | -273 € |
| 14 | +1 737 € | +2 119 € | -382 € |
| 15 | +1 737 € | +2 230 € | -493 € |
| 16 | +1 737 € | +2 344 € | -607 € |
| 17 | +1 737 € | +2 462 € | -725 € |
| 18 | +1 737 € | +2 582 € | -845 € |
| 19 | +1 737 € | +2 705 € | -968 € |
| 20 | +1 737 € | +2 832 € | -1 095 € |
| 21 | +1 737 € | +2 962 € | -1 225 € |
| 22 | +1 737 € | +3 095 € | -1 358 € |
| 23 | +1 737 € | +3 231 € | -1 494 € |
| 24 | +1 737 € | +3 372 € | -1 635 € |
| 25 | +1 737 € | +3 515 € | -1 778 € |
| Total | +43 425 € | +41 877 € | +1 548 € |