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À vendre : Charmante maison de ville entièrement rénovée à Janville ! Vous cherchez le parfait compromis entre confort moderne et charme de l'ancien ? Cette maison entièrement rénovée n'attend plus que vous !
Ses atouts : Rénovation complète et soignée Cour privative idéale pour profiter des beaux jours 4 belles chambres lumineuses Pièces de vie conviviales et fonctionnelles Situation idéale au cœur de Janville, proche des commerces et des écoles Classe énergétique C
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un premier achat !
À visiter sans tarder !
Référence agence : 15120
Prix moyens 2025 pour la région Janville (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse. ⚠️ ATTENTION: 3 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 990 € | 19 662 € | 6 759 € | -2 673 € | 2 673 € | - | - |
| 2 | 17 329 € | 8 983 € | 6 580 € | 8 346 € | - | - | - |
| 3 | 17 676 € | 8 797 € | 6 394 € | 8 879 € | - | - | - |
| 4 | 18 029 € | 8 605 € | 6 202 € | 9 424 € | - | - | - |
| 5 | 18 390 € | 8 407 € | 6 003 € | 9 984 € | - | - | - |
| 6 | 18 758 € | 8 201 € | 5 798 € | 10 557 € | - | - | - |
| 7 | 19 133 € | 7 988 € | 5 585 € | 11 145 € | - | - | - |
| 8 | 19 516 € | 7 768 € | 5 365 € | 11 747 € | - | - | - |
| 9 | 19 906 € | 7 541 € | 5 138 € | 12 365 € | - | - | - |
| 10 | 20 304 € | 7 305 € | 4 902 € | 12 999 € | - | - | - |
| 11 | 20 710 € | 7 061 € | 4 658 € | 13 649 € | - | - | - |
| 12 | 21 124 € | 6 809 € | 4 406 € | 14 315 € | - | - | - |
| 13 | 21 547 € | 6 549 € | 4 146 € | 14 998 € | - | - | - |
| 14 | 21 978 € | 6 279 € | 3 876 € | 15 699 € | - | - | - |
| 15 | 22 417 € | 6 000 € | 3 597 € | 16 417 € | - | - | - |
| 16 | 22 866 € | 5 711 € | 3 308 € | 17 155 € | - | - | - |
| 17 | 23 323 € | 5 413 € | 3 009 € | 17 911 € | - | - | - |
| 18 | 23 790 € | 5 104 € | 2 701 € | 18 686 € | - | - | - |
| 19 | 24 265 € | 4 784 € | 2 381 € | 19 481 € | - | - | - |
| 20 | 24 751 € | 4 453 € | 2 050 € | 20 297 € | - | - | - |
| 21 | 25 246 € | 4 111 € | 1 708 € | 21 135 € | - | - | - |
| 22 | 25 751 € | 3 757 € | 1 354 € | 21 993 € | - | - | - |
| 23 | 26 266 € | 3 391 € | 988 € | 22 875 € | - | - | - |
| 24 | 26 791 € | 3 012 € | 609 € | 23 779 € | - | - | - |
| 25 | 27 327 € | 2 620 € | 217 € | 24 706 € | - | - | - |
| TOTAL | 544 182 € | 168 313 € | 97 736 € | 375 869 € | 2 673 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 568 € | -802 € | +4 370 € |
| 2 | +3 568 € | +2 504 € | +1 064 € |
| 3 | +3 568 € | +2 664 € | +904 € |
| 4 | +3 568 € | +2 827 € | +741 € |
| 5 | +3 568 € | +2 995 € | +573 € |
| 6 | +3 568 € | +3 167 € | +401 € |
| 7 | +3 568 € | +3 343 € | +225 € |
| 8 | +3 568 € | +3 524 € | +44 € |
| 9 | +3 568 € | +3 710 € | -142 € |
| 10 | +3 568 € | +3 900 € | -332 € |
| 11 | +3 568 € | +4 095 € | -527 € |
| 12 | +3 568 € | +4 294 € | -726 € |
| 13 | +3 568 € | +4 499 € | -931 € |
| 14 | +3 568 € | +4 710 € | -1 142 € |
| 15 | +3 568 € | +4 925 € | -1 357 € |
| 16 | +3 568 € | +5 146 € | -1 578 € |
| 17 | +3 568 € | +5 373 € | -1 805 € |
| 18 | +3 568 € | +5 606 € | -2 038 € |
| 19 | +3 568 € | +5 844 € | -2 276 € |
| 20 | +3 568 € | +6 089 € | -2 521 € |
| 21 | +3 568 € | +6 340 € | -2 772 € |
| 22 | +3 568 € | +6 598 € | -3 030 € |
| 23 | +3 568 € | +6 862 € | -3 294 € |
| 24 | +3 568 € | +7 134 € | -3 566 € |
| 25 | +3 568 € | +7 412 € | -3 844 € |
| Total | +89 200 € | +112 761 € | +-23 561 € |