Studio meublé sous les toits — 37 m² au sol

Studio meublé sous les toits — 37 m² au sol - Studio meublé sous les toits – 37 m² au sol – 14,36 m² Carrez – Saint-Étienne

Idéal investisseur, ce charmant studio meublé situé au 3ᵉ et dernier étage, sous les toits, offre une surface particulièrement intéressante de 37 m² au sol, pour 14,36 m² en loi Carrez.

L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un caractère atypique, avec une atmosphère chaleureuse propre aux logements mansardés. Il est vendu entièrement meublé et permet une utilisation immédiate par le locataire.

Le bien est vendu occupé, avec un locataire en place et à jour de ses loyers.

Loyer : 340 € / mois charges comprises.

Location meublée – LMNP.

Charges de copropriété : environ 110 € / an.

Taxe foncière : environ 330 € / an.

DPE : E.

Situé au 51 rue du Colonel Fabien à Saint-Étienne, le studio bénéficie d’un emplacement pratique avec les commerces, transports et commodités accessibles à proximité.

Prix : 43 000 €.

La différence entre les 37 m² de surface au sol et les 14,36 m² loi Carrez s’explique par la configuration sous les toits et les surfaces situées sous 1,80 m de hauteur.