Appartement 4 pièces 63 m²

Appartement 4 pièces 63 m² - Situé dans le quartier des Arnavaux (Marseille 14ème), au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T4, traversant et lumineux, de 63,61m² offre un séjour de près de 18m², une cuisine séparée avec loggia, 2 chambres et un salon qui peut être utilisé comme 3ème chambre, une salle d'eau et WC séparés. Un balcon de près de 8m² exposé sud complète le tout. Une cave en sous-sol est également incluse.

Cet appartement est vendu avec les locataires qui sont en place depuis plus de 20 ans et est géré par nos gestionnaires qui continueront à vous accompagner dans l'administration locative quotidienne de votre investissement. Le loyer actuel est de 894,31 € mensuel hors charges récupérables ce qui assure une très bonne rentabilité brute de 11,29% finançable par notre service de courtage par un prêt sur 12 ans !

Côté transports en commun pour les déplacements quotidiens, à seulement 3 minutes à pied, se trouve l'arrêt Arnavon Calvet desservi par la ligne B4 et pour les trajets en train, la gare de Picon Busserine est accessible en 9 minutes de marche. Les accès autoroutiers sont aussi très proches.

Idéalement situé, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une bonne rentabilité de leur investissement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier en développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence annonce : TAPP156-971677 Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 2732 €