IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence sécurisée à proximité de toutes les commodités.
Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et
rangements.
Un stationnement couvert complète ce bien.
Vendu libre de tout occupation.
Pour tout renseignement, contactez- nous au [Coordonnées masquées]
Bien proposé par Karine ZAPPARATA EI- Agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le n° 845 338 441
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.30 € et 9.20 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix moyens 2025 pour la région Toulouse. Main d'œuvre incluse. Les coûts sont basés sur des estimations réalistes pour chaque type de travaux.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 787 € | 24 549 € | 3 591 € | -15 762 € | 10 700 € | 5 062 € | 5 062 € |
| 2 | 8 963 € | 4 752 € | 3 494 € | 4 211 € | - | - | 851 € |
| 3 | 9 142 € | 4 652 € | 3 394 € | 4 491 € | - | - | - |
| 4 | 9 325 € | 4 548 € | 3 290 € | 4 777 € | - | - | - |
| 5 | 9 512 € | 4 441 € | 3 183 € | 5 071 € | - | - | - |
| 6 | 9 702 € | 4 330 € | 3 072 € | 5 372 € | - | - | - |
| 7 | 9 896 € | 4 216 € | 2 958 € | 5 680 € | - | - | - |
| 8 | 10 094 € | 4 098 € | 2 840 € | 5 996 € | - | - | - |
| 9 | 10 296 € | 3 976 € | 2 718 € | 6 320 € | - | - | - |
| 10 | 10 502 € | 3 850 € | 2 592 € | 6 652 € | - | - | - |
| 11 | 10 712 € | 3 719 € | 2 461 € | 6 992 € | - | - | - |
| 12 | 10 926 € | 3 585 € | 2 327 € | 7 341 € | - | - | - |
| 13 | 11 144 € | 3 446 € | 2 188 € | 7 699 € | - | - | - |
| 14 | 11 367 € | 3 302 € | 2 044 € | 8 065 € | - | - | - |
| 15 | 11 595 € | 3 154 € | 1 896 € | 8 441 € | - | - | - |
| 16 | 11 826 € | 3 001 € | 1 743 € | 8 826 € | - | - | - |
| 17 | 12 063 € | 2 842 € | 1 584 € | 9 221 € | - | - | - |
| 18 | 12 304 € | 2 679 € | 1 421 € | 9 626 € | - | - | - |
| 19 | 12 550 € | 2 510 € | 1 252 € | 10 041 € | - | - | - |
| 20 | 12 801 € | 2 335 € | 1 077 € | 10 466 € | - | - | - |
| 21 | 13 057 € | 2 155 € | 897 € | 10 903 € | - | - | - |
| 22 | 13 319 € | 1 968 € | 711 € | 11 350 € | - | - | - |
| 23 | 13 585 € | 1 776 € | 518 € | 11 809 € | - | - | - |
| 24 | 13 857 € | 1 577 € | 319 € | 12 280 € | - | - | - |
| 25 | 14 134 € | 1 372 € | 114 € | 12 762 € | - | - | - |
| TOTAL | 281 458 € | 102 830 € | 51 684 € | 178 628 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 845 € | -3 210 € | +5 055 € |
| 2 | +1 845 € | 0 € | +1 845 € |
| 3 | +1 845 € | +1 092 € | +753 € |
| 4 | +1 845 € | +1 433 € | +412 € |
| 5 | +1 845 € | +1 521 € | +324 € |
| 6 | +1 845 € | +1 612 € | +233 € |
| 7 | +1 845 € | +1 704 € | +141 € |
| 8 | +1 845 € | +1 799 € | +46 € |
| 9 | +1 845 € | +1 896 € | -51 € |
| 10 | +1 845 € | +1 996 € | -151 € |
| 11 | +1 845 € | +2 098 € | -253 € |
| 12 | +1 845 € | +2 202 € | -357 € |
| 13 | +1 845 € | +2 310 € | -465 € |
| 14 | +1 845 € | +2 420 € | -575 € |
| 15 | +1 845 € | +2 532 € | -687 € |
| 16 | +1 845 € | +2 648 € | -803 € |
| 17 | +1 845 € | +2 766 € | -921 € |
| 18 | +1 845 € | +2 888 € | -1 043 € |
| 19 | +1 845 € | +3 012 € | -1 167 € |
| 20 | +1 845 € | +3 140 € | -1 295 € |
| 21 | +1 845 € | +3 271 € | -1 426 € |
| 22 | +1 845 € | +3 405 € | -1 560 € |
| 23 | +1 845 € | +3 543 € | -1 698 € |
| 24 | +1 845 € | +3 684 € | -1 839 € |
| 25 | +1 845 € | +3 829 € | -1 984 € |
| Total | +46 125 € | +53 588 € | +-7 463 € |