IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Fiche Id-VIZ178669 : A Roziers Saint Georges, maison de 3 pièces sur 400m² de terrain. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une buanderie, Wc. A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec Wc. Une remise. - Mentions légales : Proposé à la vente à 93500 Euros (Dont 10% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - Affaire suivie par Mme Sarah Landrin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix moyens 2025 pour la région rurale (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 976 € | 46 933 € | 4 940 € | -37 957 € | 21 400 € | 16 557 € | 16 557 € |
| 2 | 9 155 € | 6 204 € | 4 811 € | 2 951 € | - | - | 13 607 € |
| 3 | 9 338 € | 6 071 € | 4 678 € | 3 268 € | - | - | 10 339 € |
| 4 | 9 525 € | 5 932 € | 4 539 € | 3 593 € | - | - | 6 746 € |
| 5 | 9 716 € | 5 789 € | 4 396 € | 3 926 € | - | - | 2 820 € |
| 6 | 9 910 € | 5 641 € | 4 248 € | 4 269 € | - | - | - |
| 7 | 10 108 € | 5 487 € | 4 094 € | 4 621 € | - | - | - |
| 8 | 10 310 € | 5 328 € | 3 935 € | 4 982 € | - | - | - |
| 9 | 10 516 € | 5 163 € | 3 770 € | 5 354 € | - | - | - |
| 10 | 10 727 € | 4 992 € | 3 599 € | 5 735 € | - | - | - |
| 11 | 10 941 € | 4 815 € | 3 422 € | 6 126 € | - | - | - |
| 12 | 11 160 € | 4 631 € | 3 238 € | 6 529 € | - | - | - |
| 13 | 11 383 € | 4 442 € | 3 048 € | 6 942 € | - | - | - |
| 14 | 11 611 € | 4 245 € | 2 852 € | 7 366 € | - | - | - |
| 15 | 11 843 € | 4 041 € | 2 648 € | 7 802 € | - | - | - |
| 16 | 12 080 € | 3 830 € | 2 437 € | 8 250 € | - | - | - |
| 17 | 12 322 € | 3 611 € | 2 218 € | 8 711 € | - | - | - |
| 18 | 12 568 € | 3 385 € | 1 991 € | 9 184 € | - | - | - |
| 19 | 12 819 € | 3 150 € | 1 757 € | 9 670 € | - | - | - |
| 20 | 13 076 € | 2 907 € | 1 514 € | 10 169 € | - | - | - |
| 21 | 13 337 € | 2 655 € | 1 262 € | 10 682 € | - | - | - |
| 22 | 13 604 € | 2 394 € | 1 001 € | 11 210 € | - | - | - |
| 23 | 13 876 € | 2 124 € | 731 € | 11 752 € | - | - | - |
| 24 | 14 154 € | 1 844 € | 451 € | 12 310 € | - | - | - |
| 25 | 14 437 € | 1 554 € | 161 € | 12 883 € | - | - | - |
| TOTAL | 287 493 € | 147 166 € | 71 739 € | 140 327 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 885 € | -6 420 € | +8 305 € |
| 2 | +1 885 € | 0 € | +1 885 € |
| 3 | +1 885 € | 0 € | +1 885 € |
| 4 | +1 885 € | 0 € | +1 885 € |
| 5 | +1 885 € | 0 € | +1 885 € |
| 6 | +1 885 € | +435 € | +1 450 € |
| 7 | +1 885 € | +1 386 € | +499 € |
| 8 | +1 885 € | +1 495 € | +390 € |
| 9 | +1 885 € | +1 606 € | +279 € |
| 10 | +1 885 € | +1 720 € | +165 € |
| 11 | +1 885 € | +1 838 € | +47 € |
| 12 | +1 885 € | +1 959 € | -74 € |
| 13 | +1 885 € | +2 083 € | -198 € |
| 14 | +1 885 € | +2 210 € | -325 € |
| 15 | +1 885 € | +2 341 € | -456 € |
| 16 | +1 885 € | +2 475 € | -590 € |
| 17 | +1 885 € | +2 613 € | -728 € |
| 18 | +1 885 € | +2 755 € | -870 € |
| 19 | +1 885 € | +2 901 € | -1 016 € |
| 20 | +1 885 € | +3 051 € | -1 166 € |
| 21 | +1 885 € | +3 205 € | -1 320 € |
| 22 | +1 885 € | +3 363 € | -1 478 € |
| 23 | +1 885 € | +3 526 € | -1 641 € |
| 24 | +1 885 € | +3 693 € | -1 808 € |
| 25 | +1 885 € | +3 865 € | -1 980 € |
| Total | +47 125 € | +42 098 € | +5 027 € |