T3 Centre-ville

Je vends un appartement T3 situé en plein centre-ville, lumineux et agréable à vivre.

👉 Le bien est actuellement loué 650€ charges comprises (30€ de charges), ce qui permet d’avoir un bon rendement locatif immédiat.

🛋️ Vendu avec les meubles : canapé, lit, cuisine équipée… Valeur estimée des meubles : environ 4000€ (estimation agence)

💰 Charges : • Taxe foncière : 750€ / an • Charges de copro : 1200€ / an

🔧 Travaux en cours déjà payés Des travaux de renforcement des fondations sont en cours dans la copropriété et déjà financés, donc pas de mauvaise surprise à prévoir.

👍 Les + : • Emplacement centre-ville • Appartement lumineux • Déjà loué (revenus dès l’achat) • Vendu clé en main

Idéal pour un investissement locatif sans prise de tête.