Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement 3 pièces 64 m² - Appartement 3 pièces 64 m²

iad France - Betsy Barbier vous propose: A CHAMPIGNY SUR MARNE Situé au 1er ETAGE avec ASCENSEUR RESIDENCE LE CLOS DU PRE DE L' ETANG, cet appartement F3 de 64 m2 est A PROXIMITE DE LA GARE, DES COMMERCES ET ECOLES *** L’appartement se compose : d’une ENTREE, la JOLIE pièce à vivre bénéficie de portes fenêtre donnant accès au balcon, la GRANDE CUISINE séparée est EQUIPEE et AMENAGEE de placards de rangements, plaques de cuisson, hotte… deux chambres,*** Salle d'eau à l'italienne avec meuble vasque, et wc séparé . Ce bien est complété par UNE CAVE, places de stationnements libres*** Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide et l’entretien de le résidenceLe tout dans un quartier agréable de la ville alliant COMMODITES et ESPACES VERTS.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 64 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 320 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).