Immeuble 7 pièces 189 m²

Immeuble 7 pièces 189 m²

Idéalement situé, à 5mn du centre de Dieppe et des commerces

Cet immeuble en très bon état général de 189 m² habitables vous offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte habitation/commerce.

Il est agencé comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste laboratoire d'env 145 m² avec chambres froides, un espace boutique, un bureau et un WC indépendant. A l'étage : un palier dessert un grand salon d'env 44 m², une cuisine aménagée et équipée et deux pièces pouvant être aménagées en bureau ou salle d'eau et un grenier. Au 2eme étage : un palier distribue trois chambres et un WC indépendant.

L'immeuble bénéficie d'une cour intérieure fermée par un portail électrique, idéale pour le stationnement ou le stockage.

Caractéristiques techniques : Fenêtres bois et PVC double vitrage Chauffage électrique par pompe à chaleur Electricité refaite

Réf : 11079

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 278 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.32%TTC à charge acquéreur - Responsabilité civile MMA 10578080 - Albatre Immobilier by STRATEG-IMMO

Surface : 189 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2022

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83.9 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)