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Maison à vendre

VilleFeyzin (69)
Surface199
Coût Total364 472
Loyer Annuel31 813
Rentabilité8.73%
Cashflow/mois+474
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 328 400 €
Surface : 199 m²
Prix au m² : 1 650,25 €/m²
Chambres : 4
Pièces : 6
Étage : 0
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : 2 étages, Salle de bain, Cuisine équipée, Cave, 4 chambres, 2 parkings: Box de stationnement, Garage, Balcon, calme

NESTENN vous propose cette magnifique et spacieuse maison familiale située à Feyzin, dans un environnement recherché et agréable.

D'une superficie de 199 m² habitables (surface au sol totale : 258,76 m²), cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie de famille confortable.

Vous serez immédiatement séduit par son immense pièce de vie Séjour/Cuisine de 55 m², baignée de lumière, conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments privilégiés. Vous trouverez également un WC et une buanderie.

À l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres spacieuses, dont une superbe chambre de 21 m² avec balcon privatif, offrant un véritable espace de détente, ainsi qu'une salle de bain XXL.

Enfin, les combles aménagés de 37 m² constituent un atout supplémentaire : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire, laissez libre cours à vos envies.

Édifiée sur un terrain de 512 m², cette maison propose un cadre de vie calme et verdoyant. Vous profiterez d'un agréable jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine hors-sol, ainsi que d'un espace abrité idéal pour recevoir famille et amis et organiser de belles soirées autour d'un barbecue. Une cave vouté de 22m2 complete le bien

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces de quartier (boulangeries, épiceries?) et des transports en commun au pied de la maison, offrant un quotidien pratique et facilité.

Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

Ville : Feyzin
Département : Rhône
Région : Auvergne Rhône Alpes
Code postal : 69320
Coordonnées : 45.665820, 4.845970
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