Appartement 2 pièces 29 m²

Appartement 2 pièces 29 m²

iad France - Daniel Kuenemann vous propose: Au coeur du Vigan, entre le parc des châtaigniers et la place du Quai, découvrez cet appartement dans un état impeccable. Situé au 2ème et troisième étage d’une petite copropriété il offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et un espace nuit avec salle d’eau coiffée d’une petite mezzanine de rangements (5,58 m2). Fort de son permis de louer, il revêt le profil idéal du premier achat pour projet locatif. À très vite

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 29 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).