IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Cet vaste appartement de 64 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Il dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, d'une cave pour le rangement, et d'un garage privatif. À l'intérieur, vous trouverez 1 cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bains pour les moments de détente, et un WC séparé pour plus de praticité. L'ensemble de ces caractéristiques en font un bien confortable et fonctionnel pour une vie de qualité à Belfort.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1271 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Anne BERNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 922 377 692
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Prix moyens 2025 pour la région Belfort (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse dans chaque poste.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 028 € | 31 431 € | 2 887 € | -24 403 € | 21 400 € | 3 003 € | 3 003 € |
| 2 | 7 168 € | 5 084 € | 2 810 € | 2 084 € | - | - | 919 € |
| 3 | 7 312 € | 5 005 € | 2 731 € | 2 307 € | - | - | - |
| 4 | 7 458 € | 4 923 € | 2 649 € | 2 535 € | - | - | - |
| 5 | 7 607 € | 4 838 € | 2 565 € | 2 769 € | - | - | - |
| 6 | 7 759 € | 4 750 € | 2 477 € | 3 009 € | - | - | - |
| 7 | 7 914 € | 4 660 € | 2 386 € | 3 255 € | - | - | - |
| 8 | 8 073 € | 4 566 € | 2 292 € | 3 507 € | - | - | - |
| 9 | 8 234 € | 4 469 € | 2 195 € | 3 765 € | - | - | - |
| 10 | 8 399 € | 4 368 € | 2 094 € | 4 031 € | - | - | - |
| 11 | 8 567 € | 4 264 € | 1 990 € | 4 303 € | - | - | - |
| 12 | 8 738 € | 4 156 € | 1 883 € | 4 582 € | - | - | - |
| 13 | 8 913 € | 4 045 € | 1 771 € | 4 868 € | - | - | - |
| 14 | 9 091 € | 3 930 € | 1 656 € | 5 161 € | - | - | - |
| 15 | 9 273 € | 3 811 € | 1 537 € | 5 462 € | - | - | - |
| 16 | 9 458 € | 3 687 € | 1 414 € | 5 771 € | - | - | - |
| 17 | 9 647 € | 3 560 € | 1 286 € | 6 088 € | - | - | - |
| 18 | 9 840 € | 3 428 € | 1 154 € | 6 413 € | - | - | - |
| 19 | 10 037 € | 3 291 € | 1 018 € | 6 746 € | - | - | - |
| 20 | 10 238 € | 3 150 € | 876 € | 7 088 € | - | - | - |
| 21 | 10 443 € | 3 004 € | 730 € | 7 439 € | - | - | - |
| 22 | 10 652 € | 2 852 € | 579 € | 7 799 € | - | - | - |
| 23 | 10 865 € | 2 696 € | 422 € | 8 169 € | - | - | - |
| 24 | 11 082 € | 2 534 € | 260 € | 8 548 € | - | - | - |
| 25 | 11 303 € | 2 367 € | 93 € | 8 937 € | - | - | - |
| TOTAL | 225 097 € | 124 868 € | 41 758 € | 100 229 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 476 € | -6 420 € | +7 896 € |
| 2 | +1 476 € | 0 € | +1 476 € |
| 3 | +1 476 € | +416 € | +1 060 € |
| 4 | +1 476 € | +760 € | +716 € |
| 5 | +1 476 € | +831 € | +645 € |
| 6 | +1 476 € | +903 € | +573 € |
| 7 | +1 476 € | +976 € | +500 € |
| 8 | +1 476 € | +1 052 € | +424 € |
| 9 | +1 476 € | +1 130 € | +346 € |
| 10 | +1 476 € | +1 209 € | +267 € |
| 11 | +1 476 € | +1 291 € | +185 € |
| 12 | +1 476 € | +1 374 € | +102 € |
| 13 | +1 476 € | +1 460 € | +16 € |
| 14 | +1 476 € | +1 548 € | -72 € |
| 15 | +1 476 € | +1 639 € | -163 € |
| 16 | +1 476 € | +1 731 € | -255 € |
| 17 | +1 476 € | +1 826 € | -350 € |
| 18 | +1 476 € | +1 924 € | -448 € |
| 19 | +1 476 € | +2 024 € | -548 € |
| 20 | +1 476 € | +2 126 € | -650 € |
| 21 | +1 476 € | +2 232 € | -756 € |
| 22 | +1 476 € | +2 340 € | -864 € |
| 23 | +1 476 € | +2 451 € | -975 € |
| 24 | +1 476 € | +2 564 € | -1 088 € |
| 25 | +1 476 € | +2 681 € | -1 205 € |
| Total | +36 900 € | +30 069 € | +6 831 € |