IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison de ville mitoyenne à rénover à 3 min à pied du centre ville. Places de parking dans la rue. 3 niveaux donnant sur 2 rues. Ancien commerce pouvant être transformé en habitation plus atelier. Rénovation totale à prévoir, toiture en bon état. Pas de jardin. A proximité immédiate du parking du bois d’amour et de ses promenades.
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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⚠️ ATTENTION: 8 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 777 € | 15 798 € | 5 380 € | -1 021 € | 1 021 € | - | - |
| 2 | 15 073 € | 7 257 € | 5 240 € | 7 815 € | - | - | - |
| 3 | 15 374 € | 7 112 € | 5 095 € | 8 262 € | - | - | - |
| 4 | 15 682 € | 6 961 € | 4 944 € | 8 720 € | - | - | - |
| 5 | 15 995 € | 6 805 € | 4 788 € | 9 190 € | - | - | - |
| 6 | 16 315 € | 6 644 € | 4 626 € | 9 672 € | - | - | - |
| 7 | 16 641 € | 6 476 € | 4 459 € | 10 165 € | - | - | - |
| 8 | 16 974 € | 6 303 € | 4 285 € | 10 672 € | - | - | - |
| 9 | 17 314 € | 6 123 € | 4 106 € | 11 191 € | - | - | - |
| 10 | 17 660 € | 5 937 € | 3 920 € | 11 723 € | - | - | - |
| 11 | 18 013 € | 5 744 € | 3 727 € | 12 269 € | - | - | - |
| 12 | 18 374 € | 5 544 € | 3 527 € | 12 829 € | - | - | - |
| 13 | 18 741 € | 5 338 € | 3 320 € | 13 403 € | - | - | - |
| 14 | 19 116 € | 5 123 € | 3 106 € | 13 993 € | - | - | - |
| 15 | 19 498 € | 4 901 € | 2 884 € | 14 597 € | - | - | - |
| 16 | 19 888 € | 4 671 € | 2 654 € | 15 217 € | - | - | - |
| 17 | 20 286 € | 4 433 € | 2 416 € | 15 853 € | - | - | - |
| 18 | 20 692 € | 4 186 € | 2 169 € | 16 505 € | - | - | - |
| 19 | 21 105 € | 3 931 € | 1 913 € | 17 175 € | - | - | - |
| 20 | 21 528 € | 3 666 € | 1 649 € | 17 861 € | - | - | - |
| 21 | 21 958 € | 3 392 € | 1 374 € | 18 566 € | - | - | - |
| 22 | 22 397 € | 3 108 € | 1 090 € | 19 290 € | - | - | - |
| 23 | 22 845 € | 2 813 € | 796 € | 20 032 € | - | - | - |
| 24 | 23 302 € | 2 508 € | 491 € | 20 794 € | - | - | - |
| 25 | 23 768 € | 2 193 € | 175 € | 21 575 € | - | - | - |
| TOTAL | 473 316 € | 136 969 € | 78 133 € | 336 348 € | 1 021 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 103 € | -306 € | +3 409 € |
| 2 | +3 103 € | +2 345 € | +758 € |
| 3 | +3 103 € | +2 479 € | +624 € |
| 4 | +3 103 € | +2 616 € | +487 € |
| 5 | +3 103 € | +2 757 € | +346 € |
| 6 | +3 103 € | +2 901 € | +202 € |
| 7 | +3 103 € | +3 050 € | +53 € |
| 8 | +3 103 € | +3 201 € | -98 € |
| 9 | +3 103 € | +3 357 € | -254 € |
| 10 | +3 103 € | +3 517 € | -414 € |
| 11 | +3 103 € | +3 681 € | -578 € |
| 12 | +3 103 € | +3 849 € | -746 € |
| 13 | +3 103 € | +4 021 € | -918 € |
| 14 | +3 103 € | +4 198 € | -1 095 € |
| 15 | +3 103 € | +4 379 € | -1 276 € |
| 16 | +3 103 € | +4 565 € | -1 462 € |
| 17 | +3 103 € | +4 756 € | -1 653 € |
| 18 | +3 103 € | +4 952 € | -1 849 € |
| 19 | +3 103 € | +5 152 € | -2 049 € |
| 20 | +3 103 € | +5 358 € | -2 255 € |
| 21 | +3 103 € | +5 570 € | -2 467 € |
| 22 | +3 103 € | +5 787 € | -2 684 € |
| 23 | +3 103 € | +6 010 € | -2 907 € |
| 24 | +3 103 € | +6 238 € | -3 135 € |
| 25 | +3 103 € | +6 473 € | -3 370 € |
| Total | +77 575 € | +100 904 € | +-23 329 € |