Maison de ville 7 pièces 151 m²

Maison de ville 7 pièces 151 m²

Aude IMMO 18 vous propose au coeur de Sancergues, une grande maison de ville tout confort. Pour une superficie de 150 m2, vous avez un grand séjour traversant de 38 m2 tout en parquet chêne, une cuisine neuve de 20 m2 avec l'accès à la chaufferie, la cave et deux pièces à restaurer. Une chambre de 10 m2 de plain pied et un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres de 18.80 m2, 19 m2 et 20 m2 et une salle de bain avec WC. Le grenier au dessus des dépendances est entièrement aménageable. Les toitures sont en parfaites état. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage avec volets électrique dans l'ensemble. Le jardin est entièrement clôturé. La maison est reliée au tout à l'égout. Au pied des écoles et des commerces, aux portes de La Charité sur Loire, vous avez toutes les commodités à proximité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à composer le [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 233 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 € et 6 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).