Appartement 3 pièces 97 m²

Appartement 3 pièces 97 m²

? À VENDRE – SUPERBE T3 POSSIBILITÉ T4 – TERRASSE – CENTRE-VILLE ? En plein centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 avec possibilité type 4, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Il se compose de : Un hall d'entrée accueillant Un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, idéal pour des moments conviviaux Une buanderie fonctionnelle Un palier desservant l'espace nuit Deux grandes chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un dressing selon vos besoins Une superbe salle de bains comprenant une grande douche à l'italienne, une baignoire et une vasque Un espace bureau ou grenier, parfait pour le télétravail ou le rangement Vous profiterez également d'une belle terrasse bien exposée, idéale pour vos moments de détente. ? Aucun travaux à prévoir? Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports? Appartement lumineux et fonctionnel Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et emplacement privilégié. ? À visiter sans tarder !

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Guillaume GODAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 488 086 RSAC Lille RCP ALLIANZ 59 661 778

Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026

Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr